1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Bålettbakken 16

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
228 m²
Boenheter
2
Kommune
Modum
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring og mindre fasadeendring på en eksisterende enebolig på 228 m² i Bålettbakken 16. Prosjektet inkluderer etablering av en sekundær boenhet (hybel) i underetasjen med egne soverom, kjøkken og bad, samt nye vinduer i alle soverommene i underetasjen for å sikre dagslys og rømningsvei. Det etableres utvendige lysgraver ved disse vinduene. Fasadeendringene omfatter større vinduer i kjellerstuen for bedre lysforhold. Inngang til hybeldelen er felles med hoveddelen, men adskilt med egen dør. Bygningen har saltak og trekledning, med to etasjer og pipe. Det er ingen økning i bebygd areal (BYA).

Produkter og materialer

Grunnarbeid Lysgraver ved nye kjeller- og hybelvinduer

Antall: 5

Utvendige lysgraver for nye kjeller- og hybelvinduer

Grunnarbeid for lysgraver ved nye vinduer i underetasje

Elektro Elektrisk anlegg for hybel og fasadeendringer

Elektriske installasjoner i ny hybel og oppgraderinger i fasade

Elektroarbeid for ny boenhet og fasadeendringer

VVS Bad og kjøkken i hybeldel

Sanitærinstallasjoner for bad og kjøkken i sekundær boenhet

VVS-installasjoner for ny hybel

Vinduer Nye vinduer i soverom underetasje og større vinduer i kjellerstue

🧱 Tre/aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 7

Vinduer i soverom underetasje med tilhørende lysgraver, større vinduer i kjellerstue for bedre dagslys

Nye vinduer for dagslys og rømningsvei i hybeldel og kjellerstue

Fasade Mindre fasadeendringer med nye vinduer og tilpasning til eksisterende trekledning

🧱 Tre

Fasadeendringer i hoved- og underetasje, tilpasning til eksisterende fasade

Oppgradering og endring av fasade med nye vinduer

Dører Innvendige og utvendige dører, inkludert egen dør til hybeldel

Antall: 10

Egen dør som skiller hybeldel fra hoveddel, øvrige dører i bolig

Dører for adskillelse av boenheter og rom

Gulv Gulvbelegg i hybel og øvrige rom

Gulvbehandling i nye og eksisterende rom

Tømrer Innvendige vegger og dørkarmer for hybel og fasadeendringer

🧱 Tre

Oppføring av vegger og tilpasning i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Tømrerarbeid for innvendige og utvendige endringer

Plantegning

Enebolig 102.2 m²

Etasje 0 102.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sportsbod 001 8.0 m² 0 1
Bod 002 6.0 m² 0 1
Kjellerstue og kjøkken 003 22.0 m² 3 1
Gang 004 7.0 m² 0 2
Soverom 005 10.0 m² 1 1
Soverom 006 8.5 m² 1 1
Soverom 007 10.5 m² 1 1
Bad 008 5.5 m² 0 1
Entre hoved 009 12.0 m² 1 1
WC 010 2.5 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 1 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Soverom 103 0.0 m² 0 1
Bad 104 0.0 m² 0 1
Soverom 105 0.0 m² 0 1
Stue 2 106 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1