1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller og loft i enebolig, Benterudgata 8

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
193 m²
Boenheter
1
Kommune
Ringerike
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende rom i kjeller og loft i en enebolig på Benterudgata 8 i Hønefoss. Prosjektet omfatter omdisponering av rom fra tilleggsdel til hoveddel uten endring i areal eller utnyttelsesgrad. Det installeres rømningsvinduer med lysgraver i kjeller, og det monteres utspring og svalganger for å sikre rømningsveier fra loft. Bygget er en to-etasjes trekonstruksjon med saltak, og fasaden er kledd med tre. Det er én trapp i bygget, og det er ikke planlagt tilbygg eller påbygg. Prosjektet krever dispensasjoner og nabovarsling grunnet plassering i 100-metersbeltet mot vann og byggegrense mot vei.

Produkter og materialer

Brannvern Rømningsløsninger og brannsikring

Montering av rømningsvinduer og rømningsveier i henhold til brannkrav

Brannsikringstiltak for bruksendring av kjeller og loft

Grunnarbeid Lysgraver

Antall: 4

Lysgraver for kjellervinduer, må godkjennes av kommunen for plassering på kommunal grunn

Grunnarbeid for etablering av lysgraver til rømningsvinduer i kjeller

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Oppgradering eller tilpasning av ventilasjon i kjeller og loft i henhold til tekniske krav

Ventilasjon for å sikre luftkvalitet i bruksendrede rom

Tømrer Innvendige ombygginger

🧱 Treverk, isolasjon

Endringer i rominndeling i kjeller og loft, inkludert montering av rømningsløsninger

Innvendige konstruksjoner for bruksendring og tilpasning av rom

Elektro Elektrisk anlegg

Oppdatering av elektrisk anlegg i kjeller og loft for å oppfylle tekniske krav

Elektrisk installasjon tilpasset ny bruk av rommene

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

🧱 Tre/Aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 4

To vinduer 100x60 cm og to vinduer 120x80 cm med lysgraver

Rømningsvinduer med tilhørende lysgraver for kjellerrom, som må plasseres delvis på kommunal grunn

Dører Rømningsdører på loft

Montering av utspring og svalganger for rømningsvei over tak

Dører og rømningsløsninger på loft for å sikre rømningsvei

Isolasjon Isolasjon i kjeller og loft

Isolasjon for å oppfylle tekniske krav ved bruksendring

Isolasjon for å sikre tilfredsstillende inneklima og energikrav

Plantegning

Enebolig 192.6 m²

Etasje 1 139.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.1 m² 0 1
Sov 102 8.5 m² 0 1
Sov 103 14.8 m² 0 1
Sov 104 8.2 m² 0 1
Sov 105 12.5 m² 0 1
Sov 106 12.5 m² 0 1
Kjøkken 107 25.9 m² 0 1
Bad 108 5.7 m² 0 1
WC 109 1.7 m² 0 1
Gang 110 16.0 m² 0 0

Etasje 2 53.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 12.0 m² 1 1
Sov 202 15.0 m² 1 1
Sov 203 11.0 m² 1 1
Gang 204 15.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
76.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
76.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2