1 / 1
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendringer i enebolig, Berglyveien 13B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
98 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasjen på 98,3 m² i en enebolig fra tilleggsdel til hoveddel, slik at kjellerrommene kan benyttes til varig opphold. Fasadeendringer inkluderer etablering av nye, større vinduer i kjelleretasjen for å tilfredsstille krav til dagslys og rømningsvei, tilbakeføring av tidligere garasjeåpning til vindu med brystningshøyde 900 mm, samt godkjenning i ettertid av karnapp i 1. etasje, inngangsdør til kjeller og terrengsenkning. Bygningen er oppført i 1966 med kjeller og flatt tak, plassert i skrånende terreng. Det utføres ingen terrenginngrep eller konstruktive tiltak som påvirker grunnforholdene. Eiendommens parkeringskrav er ivaretatt med to parkeringsplasser, og tomteutnyttelsen er 18 % BYA, innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser.

Produkter og materialer

Fasade Karnapp i 1. etasje

Antall: 1

Godkjent karnapp i 1. etasje i ettertid

Karnapp som utvidelse av stue i fasade mot øst

Vinduer Fasadevindu i kjeller

Nye og større vinduer i kjelleretasjen med brystningshøyde 900 mm, i henhold til TEK17 § 13-7 og § 13-8 for rømningsvei

Nye fasadevinduer i kjeller for dagslys og rømningsvei

Parkering Parkeringsplasser på tomt

Antall: 2

To parkeringsplasser etablert på eiendommen, dokumentert på situasjonsplan

Parkeringsplasser i henhold til reguleringsplan

Grunnarbeid Terrengsenkning

Antall: 1

Tidligere terrengsenkning for adkomst til kjeller, godkjent i ettertid

Terrengtilpasning for adkomst og garasjeåpning

Radon Radonmåling

Antall: 1

Radonmåling med høyeste verdi 60 Bq/m3, under grenseverdi 200 Bq/m3

Radonmåling for kjelleretasje til varig opphold

Tømrer Innvendig ombygging

Innvendig ombygging i kjeller for bruksendring til varig opphold

Innvendige arbeider for bruksendring

Dører Inngangsdør til kjeller

Antall: 1

Godkjent inngangsdør til kjeller i ettertid

Inngangsdør til kjelleretasje