1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og ny boenhet i enebolig på Bergsida 120, Stryn

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
260 m²
Boenheter
2
Kommune
Stryn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av deler av underetasjen i en eksisterende enebolig på Bergsida 120 i Stryn kommune. Garasje og brenselrom i underetasjen er ombygd til soverom, gang og bod/vaskerom, og disse arealene godkjennes nå som hoveddel. Det opprettes en ny boenhet i den østlige delen av underetasjen med egen inngang, bod og sportsbod, med et samlet bruksareal på ca. 65 m². Den vestlige delen av underetasjen har også rom som ombygges til soverom og bad, men denne delen regnes ikke som selvstendig boenhet da den er tilknyttet 1. etasje via trapp. Bygget har saltak og trekledning, og fasader mot sør og øst med flere vinduer og dører. Det er etablert 6 parkeringsplasser på tomten. Tiltaket er dokumentert med brann- og lydisolasjon, skredfarevurdering, og tilknytning til vann og avløp er bekreftet å ha kapasitet.

Produkter og materialer

Elektro Brannvarsling og belysning

Brannvarsler og slukkeapparat installert iht. krav for brannmotstand og sikkerhet

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader mot sør og øst med saltak

Fasadebekledning for eksisterende enebolig

Grunnarbeid Avkjørsel og parkering

Antall: 6

6 parkeringsplasser etablert på tomten, godkjent utvidet bruk av avkjørsel til kommunal vei

Parkering og adkomst for boenheter

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller isolert dør

Antall: 2

Ytterdører mot sør og øst, inkludert egen inngang til ny boenhet i underetasjen

Ytterdører for adkomst til boenheter

Mur Lecavegg

🧱 Leca

Lecavegg som bærende vegg med pusset overflate

Bærende vegg i underetasjen

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Trapp mellom underetasje og 1. etasje i vestre del, ikke selvstendig boenhet

Innvendig trapp for intern forbindelse mellom etasjer

Tømrer Innvendige vegger og himling

🧱 Tre, gipsplater

Innvendige vegger av lecamur og tre, himling med isolert bjelkelag og gipsplater

Innvendige konstruksjoner for rominndeling og brannbeskyttelse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med isolerglass

Antall: 10

Vinduer i fasade mot sør og øst, 6 mot sør og 4 mot øst, i trekledning med saltak

Fasadevindu for oppgradering og tilpasning i forbindelse med bruksendring

Isolasjon Brannisolasjon vegger og himling

🧱 Gipsplater, isolasjon

Ekstra lag gips i himling for brannmotstand EI30, lecavegg med brannmotstand EI240

Isolasjon og brannbeskyttelse i vegger og himling

VVS Bad og vaskerom installasjoner

Bad og vaskerom i underetasjen med oppgraderte sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring

VVS-installasjoner for nye baderom og vaskerom

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Saltak på to etasjer med pipe

Taktekking for eksisterende bolig

Plantegning

Enebolig 260.0 m²

Etasje 0 145.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 9.9 m² 0 1
Soverom 002 9.6 m² 0 1
Soverom 003 9.1 m² 0 1
Kjøkken/Stove 004 27.3 m² 1 1
Bad 005 3.4 m² 0 1
Bod/vaskerom 006 4.3 m² 0 1
Gang 007 9.1 m² 0 2
Hall 008 12.0 m² 0 2
Soverom 009 15.3 m² 0 1
Kjeller 010 12.0 m² 0 1
Soverom 011 9.6 m² 0 1
Trapp / gang 012 4.3 m² 0 1

Etasje 1 115.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 101 27.3 m² 1 1
Soverom 102 9.9 m² 1 1
Soverom 103 9.6 m² 1 1
Bad 104 3.4 m² 0 1
Bod/vaskerom 105 4.3 m² 0 1
Gang 106 9.1 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2