1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og ny boenhet i enebolig på Bergsida 120, Stryn

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
260 m²
Boenheter
3
Kommune
Stryn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 260 m² med to etasjer og saltak i tre, beliggende på Bergsida 120 i Stryn, gjennomgår bruksendring i underetasjen. Garasje og brenselrom i kjelleren er ombygd til soverom, gang og bod/vaskerom, og det opprettes en ny boenhet på ca. 65 m² i den østlige delen av underetasjen med egen inngang og alle hovedfunksjoner. Bygget har 1 trapp, flere soverom, kjøkken/stue, bad og bodarealer. Fasader mot sør og øst har flere vinduer og dører, og det er etablert parkeringsplasser i henhold til krav. Tiltaket er gjennomført med dokumentert brann- og lydisolasjon, tilfredsstillende skredsikring, og tilknytning til kommunalt vann og privat avløpsanlegg. Det foreligger ferdigattest for bruksendringen og oppretting av ny boenhet.

Produkter og materialer

VVS Bad og vaskerom installasjoner

Oppgradering av bad og vaskerom i kjeller i forbindelse med bruksendring

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom i ny boenhet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 11

Vinduer i fasade sør (6 stk) og øst (4 stk) samt 1 vindu i kjøkken/stue

Nye og eksisterende fasadevinduer i tre med energiglass

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Dører i fasade sør (1 stk), øst (1 stk) og inngang til ny boenhet i kjeller

Ytterdører i tre til hovedinngang og ny boenhet

Parkering Parkeringsplasser på terreng

Antall: 6

6 parkeringsplasser tegnet inn på situasjonsplan for 3 boenheter

Parkeringsplasser i tilknytning til bolig

Isolasjon Brannisolasjon

🧱 Gipsplater og isolasjon

Ekstra lag gips i himling for brannmotstand EI30

Brannisolasjon i etasjeskiller mellom boenheter

Elektro Brannvarsling og belysning

Brannvarsler og slukkeapparat iht. krav i ny boenhet

Elektrisk installasjon for brannvarsling og belysning

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader mot sør og øst med saltak

Trepanel som ytterkledning på fasader

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Saltak med takstein på eksisterende enebolig

Saltak med takstein som taktekking

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og himlinger i ombygde rom

Overflatebehandling innvendig

Tømrer Innvendige vegger og ombygging

🧱 Lecamur, gipsplater

Ominnredningsarbeid med lecamur vegger pussa og isolert

Innvendige vegger og ombygging i kjeller for ny boenhet

Grunnarbeid Drenering og fundament

Eksisterende fundament og drenering benyttes, ingen nye grunnarbeider

Grunnarbeid for eksisterende bygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom kjeller og 1. etasje

Innvendig trapp i tre mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 260.0 m²

Etasje 0 145.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 9.9 m² 0 1
Soverom 002 9.6 m² 0 1
Soverom 003 9.1 m² 0 1
Kjøkken/Stove 004 27.3 m² 1 1
Bad 005 3.4 m² 0 1
Bod/vaskerom 006 4.3 m² 0 1
Gang 007 9.1 m² 0 2
Hall 008 12.0 m² 0 2
Soverom 009 15.3 m² 0 1
Kjeller 010 12.0 m² 0 1
Soverom 011 9.6 m² 0 1
Trapp / gang 012 4.3 m² 0 1

Etasje 1 115.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 101 27.3 m² 1 1
Soverom 102 9.9 m² 1 1
Soverom 103 9.6 m² 1 1
Bad 104 3.4 m² 0 1
Bod/vaskerom 105 4.3 m² 0 1
Gang 106 9.1 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2