1 / 1
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på Bestumveien 45, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
134 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende vinterhage på eneboligen i Bestumveien 45 er ombygget til stue, med tilhørende fasadeendringer. Inngangsdøren er flyttet på nordfasaden for bedre funksjonalitet, og det er etablert et åpent trekonstruksjonsrepos med trapp som sikrer trygg adkomst over terrengforskjeller. Fasadevindu ved trappeløpet er fjernet, og et vindu på vestfasaden er forskjøvet. Reposet har et areal på 8,9 m² og ligger over 50 cm over terreng, og er medregnet i bebygd areal (BYA). Totalt bebygd areal etter tiltaket er 133,7 m², innenfor reguleringsplanens tillatte 22 % BYA. Tiltaket er utført i henhold til gjeldende regelverk og TEK17, og det foreligger oppdaterte «as built»-tegninger.

Produkter og materialer

Terrasse Adkomstrepos med trapp

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 1

Åpent adkomstrepos på 8,9 m² med trapp, høyde 0,58-1,10 m over terreng, uten overbygg eller vegger

Åpen trekonstruksjon for trygg adkomst til inngangsdør over terrengnivåer

Tømrer Bygningsarbeider

Utførelse av bruksendring og fasadeendring, inkludert repos og dørflytting

Tømrerarbeider knyttet til ombygging og fasadeendring

Fasade Fasadevindu

Antall: 1

Vindusplassering endret, ett vindu fjernet ved trappeløp, ett vindu forskjøvet på vestfasade

Fasadevindu justert i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Lokal terreng- og adkomsttilpasning ved inngangsdør med repos og trapp

Terrengarbeid for tilpasning av inngangsparti

Dører Ytterdør

Antall: 1

Inngangsdør flyttet til tidligere vindusplassering på nordfasade

Ny plassering av inngangsdør for bedre funksjonalitet