1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig, Billingstadveien 30

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
456 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende rom i eneboligens kjeller og loft, inkludert omgjøring av lager til sekundær boenhet på 60 m² BRA eksklusiv bod, samt tilbygg på 38,8 m² under bakkenivå plassert inntil nabogrense med nabosamtykke. Eneboligen har totalt 456 m² BRA fordelt på kjeller, 1. etasje og loft. Tilbygget er under bakken og knyttet til hovedbygget. Fasaden består av tre med saltak og rød farge, med flere vinduer og dører. Tiltaket inkluderer også fasadeendringer med nye takvinduer og større kjellervinduer. Støynivået er vurdert og nye soverom har vinduer utenfor gul støysone, med lydisolerende vinduer i deler av fasaden. Prosjektet er godkjent med tillatelse til tiltak uten ansvarsrett, men kan ikke tas i bruk før ferdigattest foreligger.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i kjeller og mellom etasjer

Rekkverk Rekkverk på terrasse og trapper

Rekkverk iht. gjeldende forskrifter på terrasse og trapper

Grunnarbeid Tilbygg under bakkenivå

Antall: 38

Tilbygg på 38,8 m² plassert inntil nabogrense med nabosamtykke

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg under bakkenivå

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Fasade i tre med rød farge, fasadeendringer med nye vinduer

Trepanel fasade med rød farge, fasadeendringer inkludert større kjellervinduer

Vinduer Lydisolerende vinduer for soverom

Vinduer med tilstrekkelig lydisolasjon iht. TEK17, fast glass i del av vindu i gul støysone

Nye vinduer i soverom utenfor gul støysone med lydisolasjon, samt større kjellervinduer

Dører Ytterdører og innerdører i bolig

Dører til soverom, bod, bad, entre og garasje iht. plantegninger

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og WC med nødvendige VVS-installasjoner

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i tilbygg og bruksendret areal

Maling Innvendig maling

Maling av nye og endrede innvendige flater

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for nye rom og tilbygg

Tak Saltak med takvinduer

🧱 Tegl takstein

Nye takvinduer i saltak, takmateriale tegl

Saltak med tegl takstein og nye takvinduer

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulv i tilbygg og bruksendret areal

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

Opprettelse av sekundær boenhet med rominndeling som soverom, bod, gang, bad

Innvendige konstruksjoner for bruksendring og tilbygg

Plantegning

Kjeller 255.2 m²

Etasje 0 255.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 28.9 m² 3 1
Kjøkken 002 26.2 m² 0 1
Bad 003 5.2 m² 0 1
Sov 004 10.2 m² 0 1
Sov 005 6.7 m² 0 1
Bod 006 33.3 m² 0 1
Bod Bod 33.1 m² 0 1
Kjøk/stue Kjøk/stue 36.7 m² 3 2
Sov Sov 9.8 m² 1 1
Bad Bad 5.2 m² 0 1
Bod - hoved Bod - hoved 21.9 m² 1 1
Bod - sek. enhet Bod - sek. enhet 5.0 m² 0 1
Arb.rom Arb.rom 11.0 m² 1 1
Mat Mat 6.9 m² 0 1
Gang Gang 5.3 m² 0 2
Soverom 1 Soverom 1 9.9 m² 1 1
Soverom 2 Soverom 2 16.7 m² 1 1
Fyr Fyr 4.9 m² 0 1
Entre Entre 14.9 m² 0 2
WC WC 1.3 m² 0 1
Garasje Garasje 17.3 m² 0 1
Arbeidsrom Arbeidsrom 27.1 m² 0 1
Lager Lager 54.9 m² 0 1

Enebolig 456.1 m²

Etasje 1 262.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 28.9 m² 1 1
Kjøkken 102 26.2 m² 0 1
Sov 103 10.2 m² 0 1
Sov 104 6.7 m² 0 1
Bad 105 5.2 m² 0 1
Bod 106 33.3 m² 0 1
Lager 107 32.7 m² 0 1
Gang 108 21.9 m² 0 2
WC 109 1.3 m² 0 1
Entre 110 14.9 m² 0 1
Fyr 111 4.9 m² 0 1
Gang 112 5.3 m² 0 1
Soverom 113 9.8 m² 0 1
Soverom 114 11.0 m² 0 1
Mat 115 6.9 m² 0 1
Garasje 116 17.3 m² 0 1

Etasje 0 122.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 2 71.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2