1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og ombygging av enebolig i Bispengsgaten 25, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
410 m²
Boenheter
28
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Omfattende bruksendring og ombygging av en eksisterende enebolig på 410 m² i Bispengsgaten 25, Bergen. Prosjektet inkluderer endring av planløsninger i flere etasjer, tilpasning av leiligheter med nye bodarealer, oppgradering av tekniske installasjoner som brannvarslingsanlegg, sanitær, varme, ventilasjon og løfteinnretninger. Det er også gjennomført miljøsanering og riving av innvendige konstruksjoner, samt fasadeendringer inkludert takvinduer og ytterdører. Bygget har 28 boenheter fordelt på flere etasjer med fellesarealer som gangarealer, heis og sykkelparkering. Prosjektet har omfattende kontroll og ansvarlig prosjektering innen flere fagområder, og det er søkt om midlertidig brukstillatelse med gjenstående mindre arbeider.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg installert og innregulering gjenstår i noen leiligheter

Ventilasjonsanlegg for hele bygget

Maling Innvendig maling og overflater

Innvendige overflater og maling gjenstår som mindre arbeider

Innvendige overflater og maling i leiligheter

Isolasjon Radonsperre og isolasjon

🧱 Radonsperre

Radonsperre lagt ned, søkt unntak fra TEK17 § 13-5 radon

Radonsperre og isolasjon i bygget

Vinduer Takvindu

🧱 Tre

Antall: 4

To takvinduer over hverandre på hver side, høyde 210 cm, med fastvindu nederst og åpningsvindu over

Takvinduer i tre for lufting og rømning, tilpasset eksisterende takflate

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Beholde opprinnelig dørstørrelse med omramming, større enn godkjent smalere dør

Ytterdør på inngangsfasade, opprinnelig størrelse med omramming

Grunnarbeid Bergsikring og skredvurdering

Prosjektering og kontroll av bergsikring og skredvurdering utført

Geoteknisk arbeid for sikring av grunn og fjell

Løfteinnretning Heis

Antall: 1

Heis installert med maskinrom, planlagt samsvarserklæring

Heis med maskinrom i bygget

Avfallshåndtering Bossrom og midlertidig avfallsløsning

Bossrom på ca 12,4 m², midlertidig beholderløsning for restavfall, tilknytning til bossnett planlagt

Avfallshåndtering med bossrom og tilknytning til bossnett

Elektro Brannalarmanlegg og nødlys

Brannalarmanlegg og nødlys installert og oppgradert

Brannalarmanlegg og nødlys i bygget

Riving Innvendig riving og miljøsanering

Riving og miljøsanering av innvendige konstruksjoner, inkludert fjerning av stubbeloftsleire

Innvendig riving og miljøsanering i flere etasjer

Trapper Rømningstrapp

Antall: 1

Omprosjektering av rømningstrapp mellom 5. og 4. etasje, unntak fra TEK17 § 12-14 søkt

Rømningstrapp mellom 5. og 4. etasje med dispensasjonssøknad for byggtekniske krav

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner, varmeinstallasjoner og sprinkling

Sanitær, varme og sprinkling installasjoner i bygget

Betong Grunn- og betongarbeid

Grunn- og betongarbeid utført av OBAS AS

Grunn- og betongarbeid i forbindelse med ombygging

Fasade Fasadeendring

Endringer i fasade med takvinduer og ytterdør, tilpasning til eksisterende bygg

Fasadeendringer inkludert takvinduer og dør, tilpasset eksisterende bygg

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse definert som tilleggsareal til seksjon

Takterrasse tilknyttet boligseksjon