Bruksendring av kjeller i enebolig, Bjølstadveien 18

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 86 m²
Boenheter: 1
Kommune: Fredrikstad
Fylke: Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller på 85,6 m² i en eksisterende enebolig med rom som gang, bad, stue, kjøkken og to soverom. Kjelleren har innvendig trapp som forbinder den med 1. etasje, og vinduer er tilpasset for tilfredsstillende lysforhold og rømningsvei. Kjelleren får romhøyde på minimum 2,0 meter og tilfredsstiller krav til termisk inneklima, isolasjon og ventilasjon. Fasaden består av trekledning med saltak, og bygningen har pipe og garasjeport. Prosjektet innebærer at kjellerarealet endres fra tilleggsdel til hoveddel i boligen uten etablering av ny boenhet.

Produkter og materialer

VVS Bad og vaskerom installasjoner

Bad og vaskerom i kjeller med nødvendige VVS-installasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom i kjeller

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasade med trekledning og saltak

Yttervegger med trekledning og saltak som taktype

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak på eneboligen

Tak med saltak konstruksjon

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom kjeller og 1. etasje, fysisk forbindelse innen boenheten

Innvendig trapp som forbinder kjeller med 1. etasje for intern adkomst

Gulv Gulvbelegg i kjeller

Gulv i kjellerrom tilpasset varig opphold

Gulvbelegg egnet for oppholdsrom i kjeller

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak i kjellerrom

Overflatebehandling av innvendige flater i kjeller

Isolasjon Kjellerisolasjon

Isolasjon for å sikre termisk inneklima og forhindre fukt, mugg og råte

Isolasjon av kjellervegger og gulv for inneklimakrav

Ventilasjon Ventilasjon i kjeller

Ventilasjon for å sikre godt inneklima i kjellerrom

Ventilasjonsløsning for kjellerrommene

Vinduer Kjellervindu

🧱 Tre eller PVC (ikke spesifisert)

Antall: 5

Vinduer tilpasset for tilfredsstillende lysforhold og rømningsvei i kjellerrom

Vinduer i kjellerstue, kjøkken, soverom og vaskerom som tilfredsstiller lys- og rømningskrav

Elektro Belysning og strøm i kjeller

Elektriske installasjoner for belysning og strøm i kjellerrom

Elektrisk anlegg for kjellerrommene

Plantegning

Enebolig 85.6 m²

Etasje 0 85.6 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Soverom 001	10.7 m²	1	1
Soverom 002	10.0 m²	1	1
Gang 003	12.5 m²	0	4
Vaskerom 004	10.9 m²	1	1
Kjøkken 005	12.7 m²	1	1
Bad 006	5.4 m²	0	1
Stue 007	17.7 m²	1	1

Fasader

Enebolig

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 3
Dører: 1
Synlige etasjer: 2