1 / 1
Bruksendring Enebolig

Bruksendring til sekundærleilighet i kjeller, Bjørmofaret 12

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
108 m²
Boenheter
2
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal i en enebolig på Bjørmofaret 12, Jessheim, med et samlet areal på 107,8 m². Kjelleren ombygges fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av intern forbindelse til resten av boligen via ny dør mellom stue/kjøkken og gang/trapp. Rommene i kjelleren endres slik at eksisterende disponibelt/trimrom blir stue/kjøkken, bod blir soverom, hobbyrom blir soverom, og bad/vaskerom oppgraderes. Eksisterende vinduer skiftes ut med nye innadslående rømningsvinduer. Romhøyden i kjelleren er 2,4 meter. Tiltaket inkluderer også oppdatering av rombenevnelser og funksjoner i kjelleren, samt oppfyllelse av krav til rømningsveier. Det er én intern trapp i boligen og en balkong i 1. etasje.

Produkter og materialer

Dører Innvendig dør

Antall: 1

Ny dør mellom stue/kjøkken og gang/trapp for intern forbindelse

Montering av ny innvendig dør for å etablere intern forbindelse mellom kjellerleilighet og hoveddel

Gulv Gulvbelegg

Oppgradering av gulv i kjellerrom som endres til oppholdsrom

Nytt gulvbelegg i kjellerleilighet

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i kjellerleilighet

Innvendig overflatebehandling i kjellerleilighet

Tømrer Innvendige vegger og romombygging

Endring av romfunksjoner i kjeller: trimrom til stue/kjøkken, bod til soverom, hobbyrom til soverom, bad/vaskerom oppgradering

Innvendig ombygging og tilpasning av rom i kjeller for sekundærleilighet

Elektro Elektrisk installasjon

Oppdatering av elektriske installasjoner i kjeller ved ombygging

Elektrisk arbeid i forbindelse med ombygging til sekundærleilighet

Grunnarbeid Drenering og fuktsikring

Eksisterende lysgraver og utvendig kjellertrapp beholdes, men fuktsikring må vurderes ved bruksendring

Fuktsikring og drenering ved ombygging av kjeller

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 3

Nye vinduer av tilsvarende størrelse som eksisterende, men med innadslående hengsling for rømningsvei

Utskifting av eksisterende kjellervinduer til innadslående rømningsvinduer

Ventilasjon Bad/vaskerom ventilasjon

Oppgradering av bad/vaskerom i kjeller

Ventilasjonsarbeid i bad/vaskerom som del av bruksendringen

Plantegning

Enebolig 227.3 m²

Etasje 0 106.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 001 24.3 m² 2 1
Sov 002 9.1 m² 1 1
Entre 003 0.0 m² 0 1
Gang/Trapp 004 9.8 m² 0 0
Bad/Vask 005 5.5 m² 0 1
Hobbyrom 006 12.8 m² 2 1
Bod 007 8.3 m² 1 1
Entré 008 2.2 m² 0 0

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE / SPISESTUE 101 43.4 m² 4 2
KJØKKEN 102 13.7 m² 2 1
HALL/TRAPP 103 11.1 m² 0 2
MAT-BOD 104 2.1 m² 1 1
VASK 105 9.0 m² 0 1
WC 106 2.2 m² 0 1
Balkong 107 0.0 m² 0 0