1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjellerrom til soverom i Bjørndalsbrotet 35, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
26 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

To kjellerrom i en enebolig på Bjørndalsbrotet 35 i Bergen endres til soverom med areal på henholdsvis 16,9 m² og 9,4 m². Rommene får en romhøyde på 2,23 meter og tilstrekkelig vindusareal for oppholdsrom. Bygningen er opprinnelig oppført i 1945 med tilbygg fra 2004, og de aktuelle rommene ligger utenfor skredfareområder. Endringen innebærer ingen nye bygningskonstruksjoner eller fasadeendringer, men rommenes funksjon endres fra tilleggsdel til hoveddel i boligen.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige dører

Antall: 2

Innvendige dører til nye soverom i kjeller

Dører til de to nye soverommene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Trelags glass

Antall: 2

Tilstrekkelig vindusareal for soverom i kjeller, iht. dokumentasjon

Vinduer i kjellerrommene for tilstrekkelig lys og rømningsvei

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon for oppholdsrom i kjeller i henhold til forskrift

Ventilasjon for å sikre luftkvalitet i nye soverom

Isolasjon Veggisolasjon

Isolasjon for å oppnå god inneklima i kjellerrom som blir soverom

Isolasjon i vegger og tak for oppvarming og fuktbeskyttelse

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg egnet for soverom i kjeller

Nytt gulvbelegg for oppholdsrom i kjeller

Plantegning

Tilbygg 51.8 m²

Etasje 0 51.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller Kjeller 16.9 m² 0 1
Vaskerom VF 4.6 m² 0 1
Gang gang 8.6 m² 0 1
Sovegang 8,7 8.7 m² 0 1
Sovegang 8,5 8.5 m² 0 1
Sovegang 9,4 9.4 m² 0 1
Bad bad 3.3 m² 0 1

Enebolig 42.3 m²

Etasje 0 42.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 0.0 m² 0 1
Vaskerom 002 0.0 m² 0 1
Kjellerbod 003 0.0 m² 0 1
Bad 004 0.0 m² 0 1
Gang/Garderobe 005 0.0 m² 0 1
Nytt soverom 006 16.9 m² 0 1
Nytt soverom 007 9.4 m² 0 1

Fasader

Tilbygg

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2