Bruksendring og fasadeendringer på enebolig i Bjørnstadveien 17

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 137 m²
Boenheter: 1
Kommune: Asker
Fylke: Akershus

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 137 m² gjennomgår bruksendring hvor to rom i 1. etasje endres fra bod til hjemmekontor og kjellerstue med nye vinduer for økt lysinnslipp, utsyn og rømningsvei. Det monteres flere nye vinduer i fasadene, inkludert større vinduer i stue og kjøkken i 2. etasje, samt ekstra vinduer i soverom og vaskerom. Balkongdør i 2. etasje erstattes med vindu, og terrassen fornyes og utvides med nytt rekkverk. Fasadematerialet er tre med saltak. Tiltaket krever dispensasjon fra byggegrense mot fylkesvei, som er innvilget. Prosjektet innebærer forbedret bokvalitet og bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse uten økt fotavtrykk.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Nye vinduer i flere størrelser, bl.a. 93x114 cm, 112x116 cm, 110x500 cm, vinduer som går helt ned til gulvet, og mindre vindu over kjøkkenbenk

Nye vinduer for økt lysinnslipp, utsyn og rømningsvei i kjellerstue, hjemmekontor, soverom, vaskerom, stue og kjøkken

Dører Balkongdør

🧱 Tre/Glass

Antall: 1

Eksisterende balkongdør i 2. etasje erstattes med vindu

Fjerning av balkongdør til fordel for vindu i soverom i 2. etasje

Terrasse Terrasse med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse utvidet med ca 30 cm til dybde 2,88 m, med nytt rekkverk på hele terrassen

Forbedret terrasse med økt dybde og nytt rekkverk

Tømrer Innvendige vegger og romendring

Bruksendring av bod til hjemmekontor og kjellerstue, oppdatering av planløsning og kjøkkenløsning

Innvendig ombygging for ny romfunksjon og planløsning

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, mindre fasadeendringer med nye vinduer og dører

Oppgradering og ettergodkjenning av fasadeendringer på eksisterende trefasade

Grunnarbeid Terrasseutvidelse

Utvidelse av terrasse med ca 30 cm dybde

Grunnarbeid for terrasseutvidelse

Plantegning

Enebolig 137.0 m²

Etasje 2 68.8 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 101	38.8 m²	2	1
Kjøkken 102	10.0 m²	1	1
Soverom 103	6.0 m²	1	1
Bad 104	4.0 m²	0	1
Stue 201	38.8 m²	1	1
Kjøkken 202	9.2 m²	1	1
Bad 203	6.0 m²	0	1
Soverom 204	13.8 m²	1	1

Etasje 1 68.2 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Kjellerstue 101	16.3 m²	2	1
Hjemmekontor 102	9.7 m²	1	1
Sov 103	10.3 m²	1	1
Sov 104	10.3 m²	1	1
Halt 105	16.2 m²	0	0
Ouss 106	4.0 m²	1	1
V 107	2.2 m²	1	0
Bod 108	14.9 m²	1	1

Fasader

Enebolig

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 0
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 3
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2