1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring til enebolig i Blåheiveien 105, Sortland

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
15 m²
Boenheter
1
Kommune
Sortland - Suortá
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Eksisterende landbruksbygning på eiendommen Blåheiveien 105, Gnr 41 Bnr 245, er totalrenovert og ombygget til bolig over to etasjer. Bygget har en boenhet med stue, kjøkken, bad og flere soverom fordelt på første og andre etasje. Bygget er fullisolert med 20 cm veggisolasjon og 30 cm takisolasjon, tilrettelagt for helårs bruk med ventilasjon og varmepumper i begge etasjer. Det er etablert seriekoblede røykvarslere og tilfredsstillende rømningsveier. Bygningsmessige arbeider er selvutført av tiltakshaver med lang erfaring, mens elektriske og VVS-installasjoner er utført av autoriserte fagfolk. Totalt areal er ca. 15,35 m² i første etasje, med trapper mellom etasjene. Det foreligger dispensasjon fra arealformål for bruksendringen, og nabovarsling er gjennomført i henhold til regelverket.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunnforhold vurdering

Grunnforhold vurdert som stabile med grovkornete masser

Vurdering av grunnforhold for byggetomten

Elektro Brannvarsling

Seriekoblede røykvarslere i hele boligen

Brannvarslingssystem med seriekoblede røykvarslere

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Isolasjon Takisolasjon

🧱 30 cm isolasjon

30 cm isolasjon i tak

Isolasjon i tak for helårs bruk

Vinduer Fasadevindu

Antall: 7

Vinduer i fasade, totalt 7 stk fordelt på begge etasjer

Dører Innvendige dører

Antall: 11

Innvendige dører i bolig, totalt 11 stk

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon tilpasset helårs bruk

Ventilasjon i begge etasjer

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 20 cm isolasjon

20 cm isolasjon i vegger

Isolasjon i vegger for helårs bruk

VVS Rørleggerarbeid

Rørleggerarbeid utført av godkjent foretak

VVS-installasjoner i bolig

Varmepumpe Varmepumpe i bolig

Antall: 2

Varmepumper installert i begge etasjer

Varmepumper for oppvarming

Tømrer Bygningsmessige arbeider

Bygningsmessige arbeider selvutført av tiltakshaver med lang erfaring

Ombygging og tilpasning av landbruksbygg til bolig

Plantegning

Enebolig 15.3 m²

Etasje 1 15.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 5.8 m² 0 1
Soverom 102 3.2 m² 0 1
Soverom 103 3.2 m² 0 1
Gang 104 1.4 m² 0 2
Gang og trapperom 105 1.9 m² 0 1
Toalett 106 2.5 m² 0 1
Toalett 107 2.5 m² 0 1
Garderobe 108 2.6 m² 0 1
Ingang 109 3.6 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 0.0 m² 4 1
Gang 202 0.0 m² 0 1
Kjøkken 203 0.0 m² 0 1
Bad 204 0.0 m² 0 1
Bod 205 0.0 m² 0 1
Soverom 206 0.0 m² 1 1
Soverom 207 0.0 m² 1 1
Soverom 208 0.0 m² 1 1