Bruksendring Enebolig

Bruksendring og kjellertrapp i Blåsbortveien 14B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
25 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende kjellerareal på ca. 25 m² fra tilleggsdel til hoveddel i en enebolig i Blåsbortveien 14B. Kjelleretasjen får rom for varig opphold med tilfredsstillende takhøyde (2,20-2,38 m), ventilasjon og rømningsvinduer som oppfyller krav til dagslys og rømningsvei. Det etableres en utvendig kjellertrapp med egen inngang på vestfasaden, samt et lite karnapp i hovedetasjen. Det gjennomføres en mindre endring av bærende murvegg i forbindelse med innsetting av kjellerdør og vindu. Tiltaket inkluderer også registrering av eksisterende tilbygg og trapp. Bygget har saltak og trepanel på fasadene. Tiltakshaver har søkt om selvbyggeransvar for alle funksjoner i prosjektet.

Produkter og materialer

Gulv Gulv i kjellerrom for varig opphold

Gulv oppfyller krav til varig opphold, takhøyde ca. 2,20-2,38 m

Gulv i kjellerrom som skal brukes til varig opphold

Ventilasjon Ventilasjon i kjellerrom

God ventilasjon i kjellerrom i henhold til krav

Ventilasjon for oppholdsrom i kjeller

Fasade Karnapp og fasadeendring vest

🧱 Trepanel

Antall: 1

Lite karnapp bygget i 2009 på vestfasade, godkjent og registrert nå

Fasadeendring med karnapp og vindu/dør i kjeller

Dører Kjellerdør i bærende murvegg

Antall: 1

Dør satt inn i bærende murvegg på vestfasade

Kjellerdør i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Vinduer Rømningsvindu i kjellerstue og soverom

Antall: 3

Vinduer med åpningshøyde 0,6 m og samlet sum 1,5 m (0,6+0,9), tilfredsstiller krav til rømningsvei og dagslys

Vinduer i kjellerrom for varig opphold, inkludert vindu i hobbyrom

Tømrer Endring i bærende konstruksjon

🧱 Mur og betong

Mindre endring i bærende murvegg for innsetting av vindu og dør

Arbeid med bærende konstruksjon i kjellervegg

Trapper Utvendig kjellertrapp

Antall: 1

Fri høyde minimum 2,18 m under karnapp, i henhold til TEK17 § 12-14

Utvendig trapp til kjeller med egen inngang på vestfasade

Isolasjon Dobbel isolering i taket i kjeller

Dobbel isolering i taket i kjellerrom

Isolasjon for å oppfylle krav til varig opphold

Grunnarbeid Sikker byggegrunn og fundamentering

Tiltaket vurdert som K0-tiltak med tilfredsstillende sikkerhet uten kompenserende tiltak i henhold til NVEs kvikkleireveileder

Vurdering av grunnforhold og sikker byggegrunn

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 43.0 m² 1 1
Spisestue 102 21.5 m² 0 1
Kjøkken 103 18.5 m² 0 1
Vaskerom 104 6.0 m² 0 1
WC 105 3.0 m² 0 1
Entré 106 18.0 m² 0 1
Stue 2 107 23.4 m² 0 1

Fasader

Eksisterende bolig

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3

Tilbygg bolig

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2