Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendringer på Blekenberg 51, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
201 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av deler av kjeller og loft fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig på Blekenberg 51, Bergen. Kjellerarealet på ca. 40 m² og loftarealet på ca. 31,4 m² innlemmes i boenhetene, med ombygging som inkluderer nye trapper mellom planene og omdisponering av rom som kjellerstue, soverom og bad. Fasadeendringene omfatter legalisering av tre takvinduer, endring av størrelser på flere kjellervinduer, og utskifting av ytterdør til glassdør mot bakhagen. Bygget har saltak, to etasjer, og pipe, med fasader mot øst og vest. Tiltaket innebærer ingen endring i byggets ytre volum eller utnyttelsesgrad, men forbedrer bruken av eksisterende arealer til oppholdsrom.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

Intern trapp mellom kjeller og plan 1, intern trapp mellom plan 1 og loft, med inngrep i bærende konstruksjoner

Nye innvendige trapper for bedre intern kommunikasjon mellom etasjer

Bad Bad og WC

Antall: 2

Utvidelse av WC til bad i plan 1 og plan 2 ved innlemming av tidligere garderobe

Nye bad i kjeller og loft som del av bruksendring

VVS VVS-installasjoner

VVS-arbeider knyttet til nye bad og ombygging i kjeller og loft

Gulv Gulvbelegg

Nye gulvbelegg i ombygde rom i kjeller og loft

Isolasjon Isolasjon for boareal

Isolasjon i kjeller og loft for å oppfylle tekniske krav ved innlemming i boenhet

Isolasjon for å tilfredsstille krav til boareal i kjeller og loft

Vinduer Fasadevindu

Antall: 3

1 stk. vindu sør på fasade øst med to-delt oppdeling, 1 stk. vindu 1750x700 mm i kjellerfasade mot øst, 2 stk. vinduer 800x1000 mm i kjellerfasade mot vest

Fasadevindu som skal byttes eller endres i størrelse og oppdeling

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering og tilpasning av elektrisk anlegg i ombygde arealer

Dører Glassdør ytterdør

Antall: 1

Ytterdør mot bakhagen erstattes med glassdør

Ny glassdør som ytterdør mot bakhagen

Vinduer Takvindu

Antall: 3

2 stk. vinduer 740x1400 mm i takflate mot vest, 1 stk. vindu 550x780 mm i takflate mot øst

Takvinduer som skal legaliseres i takflater mot vest og øst

Tømrer Innvendige ombygginger

Innlemming av kjeller- og loftareal i boenhet, ombygging av rom som kjellerstue, soverom, bad, bod, og fjerning av felles trapp

Innvendige ombygginger for bruksendring og romdisponering

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket gjelder innvendig bruksendring og fasadeendringer

Brannvern Brannprosjektering

Branntekniske tiltak for å ivareta brannsikkerhet ved bruksendring og dispensasjon fra avstandskrav

Branntekniske tiltak for å sikre mot brannspredning i tråd med TEK17

Fasader

Enebolig

Vest
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2