1 / 4
Bruksendring Enebolig

Fasade- og bruksendring på enebolig, Blekenberg 56, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
36 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av deler av loftetasjen i en eksisterende enebolig på Blekenberg 56 i Bergen, hvor tidligere hybel og fellesareal innlemmes i underliggende boenhet i 2. etasje. Det er etablert intern trapp mellom 2. etasje og loftetasje for daglig atkomst, samt to uavhengige rømningsveier. Fasadeendringen består i innsetting av et takvindu i takflaten mot øst. Bygningen har tre etasjer med saltak og trekledning, og fasadene har flere vinduer og balkonger. Tiltaket innebærer ikke økning i antall boenheter, men en mer effektiv utnyttelse av eksisterende areal på ca. 35,5 m². Det er gitt dispensasjon fra byggegrense mot offentlig veg og unntak fra enkelte tekniske krav i TEK17 for trapp. Prosjektet er i igangsettingsfasen med ansvarlig søker og prosjekterende Bygg Prosjekt AS.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon og inneklima

Prosjektering i henhold til TEK17 kap. 13 for inneklima og helse

Ventilasjonstiltak for nytt boligareal i loftetasje

Vinduer Takvindu

🧱 Glass og tre/aluminium

Antall: 1

Takvindu i takflate mot øst, størrelse ca. 78 x 160 cm

Innsetting av takvindu i eksisterende saltak for økt lysinnslipp i loftsetasje

Brannvern Branntekniske tiltak og oppgradering

Oppgradering av branncellebegrensende konstruksjoner og to uavhengige rømningsveier

Brannsikring i forbindelse med bruksendring og ny trapp

Isolasjon Loftisolasjon ved innlemming av loftsareal

Oppgradering av isolasjon i loftsareal ved bruksendring for boligformål

Isolasjon for å tilfredsstille boligstandard i innlemmet loftsareal

Trapper Innvendig trapp mellom 2. etasje og loftetasje

🧱 Tre

Antall: 1

Bredde ca. 0,9 m, inntrinn ca. 220 mm, opptrinn ca. 190 mm, repostrapp med rette løp

Ny intern trapp for daglig atkomst og rømningsvei mellom 2. etasje og loft

Tømrer Innvendige arbeider og utsparing for trapp

Utførelse av tømrerarbeider, flis og membranarbeider i forbindelse med bruksendring og trapp

Innvendige konstruksjoner og tilpasninger for bruksendring og trapp

Gulv Gulvbelegg og fliser på bad

Flislegging og membranarbeider på bad i loftsetasje

Overflatebehandling av våtrom i innlemmet loftsareal

Fasade Fasadeendring med takvindu

🧱 Tre kledning, saltak med teglstein

Endring av fasade mot øst med innsetting av takvindu, øvrige fasader uendret

Fasadeendring i form av takvindu i eksisterende takflate

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 0 0
Kjøkken 202 0.0 m² 0 0
Sove-rom 203 0.0 m² 0 0
Sove-rom 204 0.0 m² 0 0
Sove-rom 205 0.0 m² 0 0
Sove-rom 206 0.0 m² 0 0
Entré 207 0.0 m² 0 0
Bade-rom 208 0.0 m² 0 0
WC 209 0.0 m² 0 0
Altan 210 0.0 m² 0 0

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hybel 301 0.0 m² 0 0
Bod 1 302 0.0 m² 0 0
Bod 2 303 0.0 m² 0 0
Bod 3 304 0.0 m² 0 0
Bod 4 305 0.0 m² 0 0
Hybel 306 0.0 m² 0 0
WC 307 0.0 m² 0 0
Loft 308 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2