1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller i enebolig, Blektjernveien 25

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
54 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av 53,65 m² av kjellerarealet i en enebolig til rom for varig opphold, inkludert oppholdsrom med enkel kjøkkenløsning, to soverom, bad og bod. Kjelleren har takhøyde på 2,30 meter og tilfredsstiller krav til dagslys og rømningsveier med godkjente vinduer. Det etableres mekanisk ventilasjon i oppholdsrom, varmekabler i gulv unntatt soverom og bod, samt radon- og fuktsikringstiltak. Tiltaket skjer innenfor eksisterende bygningsvolum uten utvidelse av fotavtrykk og opprettholder intern forbindelse til resten av boligen. Det er ikke opprettet ny boenhet, men en integrert del av eksisterende bolig.

Produkter og materialer

VVS Varmekabler

Varmekabler i alle oppholdsrom unntatt soverom og bod

Gulvvarme for stabil temperatur og godt inneklima

Betong Leca vegger

🧱 Leca

Eksisterende ytter- og innvendige vegger i Leca med god brannmotstand

Bygningskonstruksjon med god brannmotstand

Dører Innvendige dører

Antall: 5

Ny lettvegg med innvendig dør fri bredde 0,88 m, eksisterende innvendige dører videreføres

Innvendige dører i kjeller for romavgrensning og intern forbindelse

Vinduer Rømningsvinduer

Antall: 5

Fri åpning minimum 1,05 x 0,70 m, brystningshøyde 1,40 m, fast trinn ved ett vindu for rømningsvei

Vinduer i oppholdsrom og soverom som tilfredsstiller krav til rømningsvei og dagslys

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 2

Mekanisk ventilasjon i stue og kjøkken for luftutskiftning

Ventilasjon for å sikre godt inneklima i oppholdsrom i kjeller

Dører Ytterdør

Antall: 1

Eksisterende ytterdør med fri bredde 0,85 m opprettholdes, ingen endring i fasade

Ytterdør til kjellerarealet som inngår i hoveddel

Grunnarbeid Drenering

Drenerende rør i gulvkonstruksjon for fuktsikring

Fuktsikringstiltak i kjeller

Tømrer Gipskledning i himling

🧱 Gips

Gipskledning for forbedret lydisolasjon mellom etasjer

Lydisolasjonstiltak i kjellerhimling

Isolasjon Radonsikring og fuktsikring

Radonvifte med distribusjonskanaler i gulvkonstruksjon, drenerende rør i gulvkonstruksjon

Tiltak for radonsikring og forbedring av fuktforhold i kjeller

Plantegning

Enebolig 122.2 m²

Etasje 0 53.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom VASKEROM 8.9 m² 0 1
Trapperom TRAPPEROM 8.8 m² 0 1
Soverom 1 SOVEROM 1 8.3 m² 2 1
Soverom 2 SOVEROM 2 8.5 m² 1 1
Gang GANG 7.3 m² 0 1
Bad BAD 5.1 m² 0 1
Kjøkken / Stue KJØKKEN / STUE 24.5 m² 2 1
Bod BOD 5.6 m² 0 1
Sportsbod 001 9.5 m² 0 1
Vask 002 8.0 m² 0 1
Brensel 003 12.5 m² 0 1
Gang 004 0.0 m² 0 0
Fryser 005 0.0 m² 0 1
Hatbod 006 0.0 m² 0 1
Hobbyrom 007 26.0 m² 0 1

Etasje 1 68.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 32.5 m² 2 1
Bad 102 6.5 m² 0 1
Bod 103 3.7 m² 0 1
Soverom 1 104 10.5 m² 1 1
Soverom 2 105 10.5 m² 1 1
Hovedhus 106 33.0 m² 0 0