1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller i enebolig, Blektjernveien 25

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
54 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av 53,65 m² kjellerareal i en eksisterende enebolig til hoveddel med rom for varig opphold. Kjelleren innredes med oppholdsrom med enkel kjøkkenløsning, to soverom/oppholdsrom, bad og bod/lager. Arealet har takhøyde på ca. 2,30 meter og tilfredsstiller krav til dagslys og rømningsveier med godkjente vinduer. Det er gjennomført radon- og fuktsikringstiltak, og ventilasjon skjer via naturlig og mekanisk ventilasjon. Oppvarming skjer med varmekabler i oppholdsrom unntatt soverom og bod. Kjellerarealet har intern forbindelse til resten av boligen og etableres ikke som selvstendig boenhet. Tiltaket medfører ingen bygningsmessig utvidelse eller endring av fasade.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Drenering

Drenerende rør lagt i gulvkonstruksjon

Drenering for fuktsikring i kjeller

Isolasjon Fuktsikring

Drenerende rør i gulvkonstruksjon, forbedret fuktforhold og redusert relativ luftfuktighet til 30-40 %

Fuktsikringstiltak i kjeller

Vinduer Rømningsvinduer

Antall: 5

Vindusareal minimum 10 % av gulvareal i oppholdsrom, fri åpning min 1,05 x 0,70 m, brystning 1,40 m, fast trinn montert ved ett vindu

Vinduer som tilfredsstiller krav til rømningsvei og dagslys i oppholdsrom i kjeller

Isolasjon Radonsikring

Radonvifte med distribusjonskanaler i gulvkonstruksjon, radonmålinger under 30 Bq/m³

Radonsikringstiltak i kjeller

Tømrer Gipskledning i himling

🧱 Gips

Gipskledning i himling for forbedret lydisolasjon mellom etasjer

Lydisolasjonstiltak i kjeller

Elektro Elektrisk anlegg

Eksisterende elektrisk anlegg deles med hovedboligen, ingen nye abonnementer

Elektrisk installasjon i kjeller

Dører Ytterdør

Antall: 1

Eksisterende ytterdør med fri bredde 0,85 m opprettholdes, ingen endring i fasade

Ytterdør til kjellerarealet

Dører Innvendige dører

Antall: 5

Innvendige dører med fri bredde ca. 0,88 m, inkludert ny lettvegg med dør mellom gang og trapperom

Innvendige dører for romavgrensning i kjeller

VVS Varmekabler

Varmekabler i alle oppholdsrom unntatt soverom og bod

Oppvarming av kjellerareal

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Mekanisk ventilasjon i stue og kjøkken for luftutskiftning, i tillegg til naturlig ventilasjon via vinduer og veggventiler

Ventilasjonssystem for kjellerareal

Betong Leca-vegger

🧱 Leca

Eksisterende Leca ytter- og innervegger med god brannmotstand

Bærende vegger i kjeller

Plantegning

Enebolig 122.2 m²

Etasje 0 53.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom VASKEROM 8.9 m² 0 1
Trapperom TRAPPEROM 8.8 m² 0 1
Soverom 1 SOVEROM 1 8.3 m² 2 1
Soverom 2 SOVEROM 2 8.5 m² 1 1
Gang GANG 7.3 m² 0 1
Bad BAD 5.1 m² 0 1
Kjøkken / Stue KJØKKEN / STUE 24.5 m² 2 1
Bod BOD 5.6 m² 0 1
Sportsbod 001 9.5 m² 0 1
Vask 002 8.0 m² 0 1
Brensel 003 12.5 m² 0 1
Gang 004 0.0 m² 0 0
Fryser 005 0.0 m² 0 1
Hatbod 006 0.0 m² 0 1
Hobbyrom 007 26.0 m² 0 1

Etasje 1 68.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 32.5 m² 2 1
Bad 102 6.5 m² 0 1
Bod 103 3.7 m² 0 1
Soverom 1 104 10.5 m² 1 1
Soverom 2 105 10.5 m² 1 1
Hovedhus 106 33.0 m² 0 0