1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på Bogane 4, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
300 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av større deler av underetasjen i en eksisterende enebolig på Bogane 4, Bergen, fra tilleggsdel til hoveddel. Kjelleren innredes med soverom, vaskerom, bad, gang, trapp, bod og kontor. Det etableres to nye fasadevindu, ett på kontor mot nordøst og ett på soverom mot sørøst, begge godkjent som rømningsvinduer. Intern trapp flyttes til motsatt side av dagens vegg for bedre funksjonalitet. Bygningen har saltak og trekledning, og fasadene endres i samsvar med nye vinduer. Tiltaket inkluderer også fasadeendring og endring av trapp, med bæring ivaretatt av preaksepterte løsninger. Totalt areal på eneboligen er ca. 300 m² med 1 trapp og flere rom fordelt på kjeller, hovedetasje og loft.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og romoppdeling

🧱 Tre, gips og isolasjon

Endring av rom i kjeller med nye vegger for soverom, vaskerom, bad, gang, bod og kontor

Innvendig ombygging og romoppdeling i kjeller for bruksendring

Gulv Gulvbelegg og overflater

Nye gulv i kjellerrom som soverom, vaskerom, bad og kontor

Gulvbelegg og overflatebehandling i nye kjellerrom

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Trapp flyttes til motsatt side av dagens vegg, dimensjonert og prosjektert av ansvarlig prosjekterende

Endring og flytting av innvendig trapp i kjeller for bedre funksjonalitet

VVS Bad og vaskerom installasjoner

Oppgradering/installasjon av bad og vaskerom i kjeller i forbindelse med bruksendring

VVS-installasjoner for nytt bad og vaskerom i kjeller

Isolasjon Innvendig isolasjon mot grunn

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon på 70-100 mm på innside av betongvegger i kjeller, begrenset for å ivareta bygningsfysikk

Isolasjon i kjellervegger for å oppnå bedre isolering uten å skade fasadeuttrykk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium eller tilsvarende

Antall: 2

Nye vinduer 990x1190 cm og 1090x1090 cm, godkjent for rømning, med høyde til gulv maks 1,0 m

To nye fasadevindu for kontor og soverom, godkjent som rømningsvinduer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket gjelder innvendig bruksendring og fasadeendring

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning opprettholdes, fasadeendring tilpasset nye vinduer

Fasadeendring med tilpasning til nye vinduer, trekledning på fasader med saltak

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner til nye rom og vinduer i kjeller

Oppgradering av elektrisk anlegg i kjeller i forbindelse med bruksendring og nye vinduer

Fasader

Enebolig

SørØst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
SørVest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
NordVest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
NordØst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Vest
Høyde
3.6 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Tilbygg

Øst
Høyde
3.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1