1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Bøgata 33, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
156 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende enebolig i Bøgata 33, Ålesund, gjennomgår bruksendring av rom på loft fra tilleggsdel til hoveddel, fasadeendringer med fjerning av balkong på østfasaden, utskifting av dør og vindu til nytt åpningsvindu, og større vindu i underetasjen på vestfasaden. Ytterkledning av bordkledning og taktekking skiftes ut uten endring i husets størrelse eller høyde. Innvendig åpnes en bærevegg i betong mellom stue og entré i underetasjen, hvor bæringen erstattes med ståldrager. Loftet får nytt soverom med tilfredsstillende høyde og rømningsvei. Totalt bruksareal for boligen er ca. 156 m². Parkering på egen tomt er ikke etablert, men det er planlagt for fremtidig løsning. Tiltaket er godkjent av kommunen med vilkår om ansvarsrett og kontroll.

Produkter og materialer

Betong Innvendig bærevegg i betong

🧱 betong

Antall: 1

Bærevegg mellom stue og entré åpnes opp, bæringen erstattes med ståldrager

Endring i bærende konstruksjon for å åpne opp romløsning

Fasade Bordkledning og yttertak

🧱 trebordkledning, taktekking (materialtype ikke spesifisert)

Skifte av bordkledning og yttertak uten endring i husets størrelse eller høyde

Oppgradering av ytterkledning og tak for fasadefornyelse

Stål Ståldrager

🧱 stål

Antall: 1

Ståldrager dimensjonert for å erstatte bærevegg i betong

Bærende element for å opprettholde konstruksjon etter åpning av vegg

Trapper Innvendig trapp til loft og kryploft

🧱 tre

Antall: 1

Eksisterende trapp til loft og kryploft opprettholdes

Tilgang til loft som endres til hoveddel

Vinduer Åpningsvinduer og større vindu i underetasje

🧱 tre/aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 3

Nytt åpningsvindu 13x13 på østfasade, større vindu 13x13 i underetasje vestfasade, erstatning av dør og vindu med nytt vindu på østfasade

Utskifting og utvidelse av vinduer for bedre lys og funksjon, inkludert rømningsvindu på loft

Isolasjon Isolasjon i yttervegger og tak

🧱 mineralull eller tilsvarende

Oppgradering av isolasjon i forbindelse med ny bordkledning og taktekking

Forbedring av termisk isolasjon i fasade og tak

Elektro Elektrisk installasjon for nye rom og vinduer

Oppdatering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Elektrisk arbeid knyttet til nye vinduer og romfunksjoner

Dører Ytterdør fjernet og erstattet med vindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 1

Fjerning av dør på østfasade, erstattet med vindu

Fjerning av balkongdør og erstatning med vindu for fasadeendring

VVS Bad og toalett

Ingen endring i antall bad, men bruksendring av rom på loft til soverom uten eget bad

Opprettholdelse av eksisterende sanitærinstallasjoner

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endring i grunn eller fundamentering

Eksisterende grunn og fundament beholdes

Maling Utvendig maling av treverk

🧱 utendørs maling for tre

Maling av ny bordkledning og vinduskarmer

Overflatebehandling for fasade og vinduer

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2