1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig, Bøhmergaten 28, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
55 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal på ca. 55,2 m² fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig med to boenheter. Kjelleretasjen utgraves delvis for å oppnå tilstrekkelig romhøyde. Arealet innlemmes i boenheten i første etasje, som dermed får økt bruksareal og bedre bokvalitet. Fasadeendringer omfatter nytt og utvidet vindu (1150 x 1600 mm) og ny bod-dør (900 x 2100 mm) mot nord i kjelleretasjen. Det gjøres også mindre bruksendring i andre etasje med etablering av bod. Bygningen er oppført i tre med saltak, og fasadeendringene tilpasses eksisterende arkitektur. Tiltaket medfører ingen økning i antall boenheter eller endring i bygningens ytre volum.

Produkter og materialer

Gulv Gulv i kjeller

🧱 Betong med overflatebehandling

Nytt gulv i kjeller etter utgraving og isolasjon

Dører Boddør i kjeller

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Dør 900 x 2100 mm til bod i kjellerfasade mot nord

Ny bod-dør i kjellerfasade for tilgang til bod

Elektro Elektrisk installasjon

Oppdatering av elektriske installasjoner i kjeller ved bruksendring

Elektriske arbeider for å tilpasse kjeller til varig opphold

Maling Innvendig maling

🧱 Maling for vegger og tak

Innvendig maling i kjeller og øvrige berørte rom

VVS Rørtekniske vurderinger

Faglig vurdering av eksisterende private ledninger for økt belastning

VVS-kontroll og eventuelle tilpasninger i forbindelse med bruksendring

Tømrer Innvendige konstruksjoner

🧱 Tre

Tilpasning av innvendige vegger og boder i kjeller og andre etasjer

Innvendige tømrerarbeider i kjeller og andre etasjer i forbindelse med bruksendring

Vinduer Fasadevindu i kjeller

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 2

Nytt og utvidet vindu 1150 x 1600 mm, tilpasset eksisterende fasade

Nye og utvidede vinduer i kjellerfasade mot nord for økt lysinnslipp

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, tilpasning ved vindus- og dørinnsetting

Fasadeendringer i tre for nye vinduer og dør i kjeller

Isolasjon Kjellerisolasjon

🧱 Isolasjon tilpasset kjellervegger og gulv

Isolasjon for å oppnå tilfredsstillende inneklima i kjeller

Grunnarbeid Utgraving kjeller

Utgraving av deler av kjeller for å oppnå tilstrekkelig romhøyde

Grunnarbeid for å øke romhøyde i kjeller ved bruksendring

Plantegning

Enebolig 104.7 m²

Etasje 1 104.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 35.7 m² 3 1
Sov 102 8.8 m² 1 1
Bad 103 5.9 m² 0 1
Kontor 104 8.6 m² 0 1
Gang 105 3.6 m² 0 1
Gang 106 2.2 m² 0 1
Gang 107 2.9 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 0 0.0 m² 0 0
Vaskerom 1 0.0 m² 0 0
Veranda 2 0.0 m² 0 0
Bad 3 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 0 0
Kjeller 202 0.0 m² 0 0
Bad 203 5.0 m² 0 1
Sov 204 6.8 m² 1 1
Gang 205 7.9 m² 0 0
Sov 206 8.2 m² 1 1
Bod 207 1.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
3
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2