1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og rehabilitering av enebolig i Bøhmergaten 29, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
350 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring og omfattende rehabilitering av en eksisterende enebolig i Bøhmergaten 29, Bergen. Bygget har et totalt bruksareal på ca. 350 m² fordelt på kjeller, to etasjer og loft. Kjelleren på 92 m² inkluderer en tilleggsdel på 36,3 m² som er bruksendret til boligformål. Første og andre etasje er på ca. 104 m² hver, og loftet er på ca. 50 m². Bygningen har saltak med tegl som takmateriale, trekledning på fasadene, totalt 20 vinduer og 3 dører, samt 2 balkonger. Det er etablert sprinkleranlegg med tank og pumpe, ventilasjonssystem, elektriske varmekabler og panelovner for varmefordeling. Prosjektet inkluderer også riving, membran- og flisearbeider, rør- og sanitærinstallasjoner, tømrerarbeider og ventilasjon. Det er gjennomført miljøkartlegging og ombrukskartlegging, samt kontroll av brannkonsept og fuktsikring. Prosjektet har mottatt ferdigattest etter fullført rehabilitering og bruksendring.

Produkter og materialer

VVS Sprinkleranlegg

Antall: 1

Sprinkleranlegg med tank og pumpe, inkl. tilbakestrømningssikring kategori 5

Brannsikkerhet med sprinkleranlegg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i eneboligen

Riving Riving av eksisterende konstruksjoner

Riving i forbindelse med rehabilitering

Riving av deler av eksisterende bygg for rehabilitering

Tømrer Tømrerarbeider

🧱 Tre

Tømrerarbeider i forbindelse med rehabilitering og bruksendring

Tømrerarbeider for oppgradering og tilpasning

Gulv Membran- og flisearbeider

Membran og flis på våtrom

Våtromsarbeider med membran og flis

VVS Rør- og sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i tiltaket

Oppgradering av rør- og sanitærinstallasjoner

Grunnarbeid Grunnarbeider og betongarbeider

🧱 Betong

Grave- og betongarbeider for uteområder og trapp

Grunnarbeider i forbindelse med endret trappeløsning og uteområder

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 20

Vinduer i fasade nord og sør, størrelser ca. 1250x750 mm

Nye fasadevinduer i tre med energiglass for rehabilitering

Tak Saltak med tegl

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med tegl som takmateriale

Rehabilitering av saltak med teglstein

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon installert i bygget

Ventilasjon for boligene

Elektro Elektriske varmekabler og panelovner

Elektriske varmekabler i gulv og panelovner for varmefordeling

Varmeinstallasjoner i bygget

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 3

Dører i fasade, inkludert balkongdører

Nye ytterdører og balkongdører i tre

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasade nord og sør

Rehabilitering av trekledning på fasader

Pipe Pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Eksisterende pipe i bygget

Opprettholdelse og eventuell rehabilitering av pipe

Rekkverk Rekkverk for balkonger og trapper

Rekkverk på balkonger og trapper

Sikring av balkonger og trapper med rekkverk

Plantegning

Leilighet 71.7 m²

Etasje 1 46.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
OPP HOLD 101 25.1 m² 0 1
ENTRE 102 3.5 m² 0 2
W.C. 103 4.2 m² 0 1
SOV 1 104 12.0 m² 1 1
GANG/TRAPP 105 8.3 m² 0 2
Balkong 106 1.9 m² 0 1
OPP HOLD 0201 25.1 m² 1 1
OPP HOLD 0202 25.1 m² 1 1

Etasje 0 25.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
GANG 001 2.3 m² 0 0
SOV 2 002 8.2 m² 1 0
SOV 3 003 10.5 m² 1 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2