1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på Bølehøgda 18, Skien

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
5 m²
Boenheter
1
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av tidligere garasjerom til entré/inngangsparti innenfor eksisterende vegger og tak, med isolering, kledning og elektrisk installasjon. Det etableres ny lav terrasse på ca. 8 x 5 meter på østsiden, samt ny lav platting foran inngangsdør på vestsiden. Fasadeendringer inkluderer fjerning og bytte av vinduer, innsetting av større terrassedør, kledning av tidligere murvegg med stående panel, ny vegg i tidligere inngangsdør med trapp, ny inngangsdør med gulvhøyt sidevindu, og utvendig trapp til loft med ny dør på nordsiden. Arealet som tidligere var trapp til inngangsdør blir nytt innvendig areal på ca. 4,7 m². Kjellerrommet er omgjort til soverom med godkjent rømningsvei. Det er ingen endringer i bærende konstruksjoner.

Produkter og materialer

Terrasse Lav platting

Ny lav platting foran inngangsdør og langs vegg under kjøkkenvindu på vestfasade

Ny lav platting ved inngangsparti

Gulv Flislagt gulv med varmekabler

🧱 Fliser

Flislagt gulv med varmekabler i det innbygde arealet (tidligere garasje)

Gulvbelegg i ny entré/inngangsparti

Tømrer Innvendig kledning

🧱 Plater og panel

Kle tak og vegg med plater og panel i innbygget areal

Innvendig kledning i ny entré

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 1

100cm x 80cm, godkjent som rømningsvei

Nytt kjellervindu godkjent som rømningsvei

Terrasse Lav terrasse

Ny lav terrasse ca. 8m x 5m på østfasade

Oppføring av ny lav terrasse

Fasade Kledning

🧱 Stående panel

Kledning av tidligere murvegg på vestfasade og stående panel i endegavl på sørfasade

Ny kledning med stående panel på flere fasader

Vinduer Fasadevindu

Antall: 3

Endring kjøkkenvindu, lavere men bredere; fjerning av lite vindu i garasjevegg; fjerning av lite kjellervindu

Endringer og fjerning av flere fasadevinduer

Grunnarbeid Terrassefundament

Fundamentering for ny lav terrasse og platting

Grunnarbeid for terrasse og platting

Trapper Utvendig trapp til loft

Antall: 1

Trapp med ny dør innsatt, avstand 3,3 meter fra nabogrense

Ny utvendig trapp til loft på nordfasade

Dører Inngangsdør med sidevindu

Antall: 1

Ny inngangsdør med gulvhøyt sidevindu på sørfasade

Ny inngangsdør med sidevindu erstatter garasjeport

Dører Terrassedør

Antall: 1

Ny større terrassedør, fra 155cm x 184cm til 225cm x 210cm (b x h)

Ny større terrassedør på østfasade

Isolasjon Tak og vegg

Isolere tak og vegg i innbygget areal

Isolasjon i ny entré/inngangsparti

Elektro Lys og strømuttak

Legge opp lys og strømuttak i innbygget areal

Elektrisk installasjon i ny entré

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 18 0.0 m² 1 1
Stue 101 35.5 m² 2 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Spisestue 103 0.0 m² 0 0
Gang 104 0.0 m² 0 3
Soverom 105 9.5 m² 1 1
Soverom 106 5.9 m² 1 1
Soverom 107 10.2 m² 1 1
Bad 108 4.6 m² 0 1
Kott 109 0.0 m² 0 1
Hall 110 13.9 m² 0 1
Platting 111 0.0 m² 0 1
Disp./Kontor 112 0.0 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
VV Tank 001 0.0 m² 0 0
Bod 002 0.0 m² 0 0
Bod 003 0.0 m² 0 0
Bod 004 0.0 m² 0 0
Bod 005 0.0 m² 0 0
Kjeller-gang 006 0.0 m² 0 0
Soverom 007 0.0 m² 0 0
Disp. rom 008 0.0 m² 0 0
Bad/V.rom 009 0.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Øst
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2