1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og ny kjellertrapp i Borgenveien 19A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
55 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av 55 m² kjellerareal i en enebolig fra tilleggsdel til hoveddel, hvor rom som tidligere var vedbod, bryggerhus og rulle- og strykebod omgjøres til stue, kjøkken, bad og soverom. Det etableres en ny utvendig kjellertrapp med dør som erstatter eksisterende lysgrav og vindu i fasaden. Bygningen er en to-etasjes trehus med saltak og tegl takmateriale, oppført i 1918 med senere tilbygg. Tiltaket inkluderer fasadeendring knyttet til trappen, og det er gjennomført geoteknisk vurdering med flomteknisk notat som konkluderer med behov for drenering eller dokumentasjon av tett leire for sikker byggegrunn. Tiltaket oppfyller lempede tekniske krav for eldre bygg og har godkjent brannkonsept.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Drenering

Drenering av nordvestlig og deler av sørvestlig fasade for flomsikring

Drenering for å hindre flomvann i å trenge inn i kjeller

Dører Ytterdør til kjellertrapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Dør som erstatter eksisterende lysgrav og vindu i fasade

Ny utvendig kjellerdør til trapp

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering av elektriske anlegg i kjeller ved bruksendring

Elektriske installasjoner for nye oppholdsrom i kjeller

Maling Innvendig maling

Maling av nye og eksisterende overflater i kjeller

Innvendig overflatebehandling i kjellerrom

VVS Vann og avløp

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i kjeller

Vann- og avløpsinstallasjoner tilpasset bruksendring

Isolasjon Kjellerisolasjon

Isolasjon tilpasset eksisterende kjellerrom ved bruksendring

Isolasjon for oppvarmede oppholdsrom i kjeller

Bad Bad i kjeller

Antall: 1

Bad etablert i bryggerhus, antatt fra 1990-tallet

Bad i kjeller som del av bruksendringen

Vinduer Kjellervinduer

🧱 Tre med glass

Antall: 6

Eksisterende kjellervinduer som gir dagslys til rommene

Vinduer i kjeller som gir dagslys og rømningsmuligheter

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Eksisterende trefasade med saltak og tegl tak

Fasadeendring knyttet til ny kjellertrapp

Tømrer Innvendige arbeider

Oppgradering og tilpasning av kjellerrom til oppholdsrom

Tømrerarbeider for ombygging av kjellerrom til stue, kjøkken, bad og soverom

Trapper Utvendig kjellertrapp

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Ny utvendig trapp til kjeller med rekkverk

Etablering av ny utvendig kjellertrapp i fasade

Kjøkken Kjøkken i kjeller

Antall: 1

Kjøkken etablert i bryggerhus, antatt fra 1990-tallet

Kjøkken i kjeller som del av bruksendringen

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2