Bruksendring Enebolig

Bruksendring og ferdigattest for enebolig med tilbygg, Brækkahaugen 27

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
249 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Enebolig på totalt 249 m² med tilbygg på ca. 59 m² fordelt på to etasjer. Bygget har to trapper og flere rom inkludert stuer, kjøkken, soverom, bad, vaskerom og bodarealer. Tilbygget er integrert med eksisterende bolig og har saltak og tre som fasademateriale. Det er etablert en bruksenhet med mulighet for utleie av hybelleilighet, men bygningen fungerer nå som en samlet enebolig med én bruksenhet. Fasader er i tre med flere vinduer og dører, og det er pipe i bygget. Det er gjennomført innvendige endringer som blant annet større døråpninger mellom gamle og nye deler av huset, samt brannklassifisert dør for adkomst mellom leiligheter. Bygget er seniorvennlig med tilrettelagt planløsning.

Produkter og materialer

Membran Membraner og avretting med fall til sluk

Membraner og gulvavretting med fall til sluk utført av Byggmester Fritzøe AS og Ola Haneseth (selvbyggeransvar)

Vanntetting og gulvavretting i våtrom

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Trepanel som fasadebekledning

Dører Innvendige dører

Antall: 20

Innvendige dører i rom som soverom, bad, bod, vaskerom, gang og hybel

Innvendige dører for romavgrensning

Tak Saltak

🧱 Tre konstruksjon med taktekking

Antall: 1

Saltak over hele bygget med pipe

Saltak i tre med pipe

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 25

Vinduer i fasader vest (3), sør (7), øst (1), nord (10) og innvendig (4+)

Fasadevinduer i tre med energiglass for naturlig lys og ventilasjon

Dører Ytterdører og brannklassifisert dør

🧱 Tre og brannklassifisert materiale

Antall: 6

Ytterdører i fasader nord (2), sør (1), vest (1) og brannklassifisert dør mellom leiligheter

Ytterdører i tre og brannklassifisert dør for adkomst mellom boenheter

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i boligen, en i eksisterende hus og en i tilbygg

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer

Mur Mur- og betongarbeid

Mur- og betongarbeid utført av Betongarbeid og Transport AS og Byggmester Fritzøe AS

Mur- og betongarbeid for konstruksjon og bærende elementer

Betong Grunnfundamentering og terrengarbeid

Grunnfundamentering og terrengarbeid utført av Betongarbeid og Transport AS

Betongarbeid for fundamentering og terrengtilpasning

VVS Elektriske varmekabler og sanitæranlegg

Elektriske varmekabler for varmefordeling, sanitæranlegg utført av Bodø VVS J. Willumsen AS

Varmesystem med elektriske varmekabler og komplett sanitæranlegg

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i stue, kjøkken, bad, vaskerom og soverom i begge etasjer

Innvendige gulvflater i ulike rom

Plantegning

Enebolig 249.0 m²

Etasje 1 129.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 44.3 m² 2 1
Kjøkken 102 7.9 m² 1 1
Soverom 103 12.7 m² 1 1
Soverom 104 8.0 m² 1 1
Gang 105 5.8 m² 0 2
Bad 106 3.8 m² 0 1
WC 107 1.5 m² 0 1
Stue/Kjøkken 108 41.0 m² 1 1

Etasje 0 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 7.7 m² 1 1
Hall 002 24.5 m² 1 2
Kjøkken 003 2.7 m² 1 1
Bod 004 1.7 m² 0 1
Hybel 005 10.2 m² 1 1
Vaskerom 006 4.4 m² 1 1
Soverom 007 11.3 m² 1 1
Vaskerom/Bod 008 4.8 m² 1 1
Bad 009 7.3 m² 1 1
Bod U/Trapp 010 4.1 m² 1 1
Hall 011 11.1 m² 1 1
Soverom 012 10.8 m² 1 1
VF 013 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2