1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig, Bråtenvegen 13

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
48 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av tidligere garasje-/tilleggsareal i underetasjen av eneboligen på Bråtenvegen 13 til hybel-/utleiedel med gang, bad, oppholdsrom/sov og kjøkkenkrok. Hybelen har intern dør og direkte forbindelse til hoveddelen, og etablerer ikke en selvstendig boenhet. Fasadeendringer er utført tidligere, blant annet der det var garasjeport og sidevindu. Pipen skal rehabiliteres med ny stålpipeinnsats. Rømningsveier og brannsikkerhet er dokumentert og tilfredsstillende. Arealet som endres er ca. 48 m².

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og gulv

Ombygging av tidligere garasjeareal til boligrom med gang, bad, kjøkkenkrok og oppholdsrom

Innvendige konstruksjoner og overflater i bruksendret del

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da det er bruksendring i eksisterende bygg

Ingen grunnarbeider nødvendig

Fasade Fasadeendring tidligere garasjeport og sidevindu

Endringer i fasade der tidligere garasjeport og sidevindu var plassert, dokumentert med tegninger og foto

Fasadeendringer på eksisterende enebolig i tilknytning til bruksendring

Vinduer Fasadevindu

Antall: 3

Eksisterende vinduer i hybel/utleiedel med lysåpning ca. 118,5 cm × 98,5 cm og andre vinduer i stue og soverom

Vinduer i oppholdsrom, soverom og stue i bruksendret del

Ventilasjon Generell ventilasjon

Ventilasjon i henhold til boligstandard, ikke spesifisert

Ventilasjon i bruksendret del

Pipe Stålpipeinnsats

🧱 Stål

Antall: 1

Ny stålpipeinnsats fra Nordic Pipe planlagt montert 5. oktober

Piperehabilitering med ny stålpipeinnsats

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på ca. 4 m² i bruksendret del

Bad med nødvendige installasjoner i hybel/utleiedel

Brannvern Brannslukkingsapparat og røykvarslere

Brannslukkingsapparat og røykvarslere installert i henhold til dokumentasjon

Brannsikkerhetstiltak i bruksendret del

Dører Innvendige dører og ytterdør i metall

🧱 Metall for ytterdør

Antall: 6

Intern dør mellom hybel og hoveddel, ytterdør med fri åpning 192+82 cm, øvrige innvendige dører i underetasjen

Dører for adkomst og romavgrensning i bruksendret del

Kjøkken Kjøkkenkrok

Antall: 1

Kjøkkenkrok i bruksendret del

Kjøkkeninnredning i hybel/utleiedel

Plantegning

Enebolig 48.0 m²

Etasje 1 48.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 30.0 m² 1 1
Kjøkken 102 10.0 m² 0 1
Bad 103 4.0 m² 0 1
Gang 104 4.0 m² 0 0
Sovev. 2 105 12.0 m² 1 1
Sovev. 3 106 11.5 m² 1 1

Uthus 14.5 m²

Etasje 1 14.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Uthus 101 14.5 m² 1 1