1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig, Brautlibrauta 4

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
219 m²
Boenheter
1
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Enebolig på 218,9 m² med to etasjer og integrert garasje på 26,4 m². Underetasjen på 120,5 m² inneholder blant annet gang, bod, hobbyrom, vaskerom, bad, og garasje. Hovedetasjen på 98,4 m² har stue, kjøkken, gang, bad og to soverom. Prosjektet omfatter bruksendring av kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel, slik at kjellerstue og soverom blir godkjent som primærrom. Fasadeendringer inkluderer nye vinduer på kjøkken og endret vindushøyde i trapp. Bygningen har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på alle fasader, samt balkonger og pipe. Prosjektering skal utføres i tiltaksklasse 2 for konstruksjonssikkerhet ved innsetting av nye vinduer i bærende konstruksjoner.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater ved endring

Maling og overflatebehandling

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulvflater i kjellerrom som blir hoveddel

Gulvbelegg og overflater i bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilpasning av VVS i forbindelse med bruksendring av kjellerrom til hoveddel

VVS-installasjoner i bolig

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon iht TEK17 krav ved fasadeendring

Isolasjon i vegger og tak ved fasadeendring

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 tre

Antall: 10

Dører fordelt på fasader og balkonger iht tegninger

Ytterdører og balkongdører i tre til enebolig

Tak Saltak

Saltak med gesimshøyde 6,5 m og mønehøyde 8,2 m

Saltak på enebolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i bolig, ingen endring oppgitt

Innvendig trapp mellom etasjer

Betong Fundament og grunnmur

Eksisterende fundament og grunnmur for enebolig

Grunnarbeid og fundament for bolig

Fasade Trekledning

🧱 tre

Fasadeendring med ny trekledning og justering av vinduer

Trekledning på alle fasader med saltak

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 28

Nye vinduer på kjøkken, endret høyde på vindu i trapp, bærende konstruksjon krever tiltaksklasse 2 prosjektering

Fasadevinduer i tre til erstatning og endring, inkludert kjøkkenvinduer og trappevindu

Elektro El-installasjoner

Oppgradering eller tilpasning av el-installasjoner ved bruksendring og fasadeendring

Elektriske installasjoner i bolig

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasje på 26,4 m² med port iht tegninger

Integrert garasje med port

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 tre

Endringer i bærende konstruksjoner ved vindusinnsetting i kjøkken

Tømrerarbeid knyttet til fasadeendring og bruksendring

Plantegning

Enebolig 218.9 m²

Etasje 1 98.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 27.7 m² 1 1
KJØKKEN 102 23.3 m² 2 1
GANG 103 11.6 m² 0 2
BAD 104 11.0 m² 0 1
SOV 105 11.2 m² 1 1
SOV 106 8.3 m² 0 1
Gang 107 13.0 m² 0 0
V.F. 108 0.0 m² 0 0

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 0.0 m² 0 1
Disp. 002 0.0 m² 0 1
Bod 003 0.0 m² 0 1
Hobby 004 0.0 m² 0 1
Vask 005 0.0 m² 0 1
WC 006 0.0 m² 0 1
Bad 007 3.2 m² 0 1
Bod 008 6.1 m² 0 1
Bod 009 5.3 m² 0 1
Bod 010 5.3 m² 0 1
Bod 011 10.5 m² 0 1
Garasje 012 26.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
NordVest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
NordØst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
SørVest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
SørØst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2