1 / 1
Bruksendring Enebolig

Oppgradering og bruksendring med fasadeendring i Breiens vei 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
50 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Kjelleren i eneboligen på Breiens vei 11 er oppgradert fra tilleggsdel til hoveddel med ca. 50 m² BRA, inkludert stue/kjøkken, to soverom og bad. Oppgraderingen omfatter isolasjon og fuktsikring av kjellergulv og yttervegger, nytt bad i henhold til våtromsnormen, ventilasjon, brannvarsling, og forbedrede vinduer for dagslys og rømningsvei. Det er etablert en utvendig kjellertrapp og en ombygget terrasse med senket høyde og to nye trinn. Fasadeendringer dokumenteres for eksisterende situasjon, og tiltaket inkluderer nabovarsling og vurdering av sikker byggegrunn. Det er ikke volumendring eller nye boenheter, men kjelleren inngår nå som en selvstendig boenhet.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg i kjeller

Installasjon av ventilasjon i kjeller

Ventilasjon for oppgradert kjellerrom

Grunnarbeid Drenering og fuktsikring yttervegger

Forbedret drenering og fuktsikring av yttervegger i kjeller

Drenering og fuktsikring for kjelleroppgradering

Trapper Utvendig kjellertrapp

Antall: 1

Trapp med to trinn ned til hage, etablert i forbindelse med terrasseombygging

Utvendig trapp til kjeller med to trinn, del av terrasseombygging

Isolasjon Etterisolering av yttervegger

Etterisolering av kjelleryttervegger

Isolasjon for bedre inneklima i kjeller

Terrasse Ombygget terrasse med senket høyde

Antall: 1

Terrasse senket ca. 40 cm fra opprinnelig nivå, med to trinn over 0,5 m over terreng

Ombygget terrasse med endret høyde og trinn, oppdatert situasjonsplan

Brannvern Seriekoblede brannvarslere

Installasjon av seriekoblede brannvarslere i kjeller

Brannvarsling for ny boenhet i kjeller

Vinduer Oppgraderte kjellervinduer

Vinduer oppgradert for tilfredsstillende dagslys og rømningsvei

Nye eller forbedrede kjellervinduer for lys og rømningsvei

Gulv Isolert kjellergulv med varmekabler

🧱 Isolasjon, fuktsperre, varmekabler

Utbedring av kjellergulv med isolasjon, fuktsperre og varmekabler

Isolert og oppgradert kjellergulv med varme

Bad Nytt bad i kjeller

Antall: 1

Bad utført i henhold til våtromsnormen av fagkyndige

Fullt nytt bad i kjeller med våtromsnormstandard

Fasade Fasadeendring dokumentasjon

Fasadetegninger for eksisterende fasade, inkludert kjellertrapp og inngangsparti

Dokumentasjon og mindre tilpasninger av fasadeendringer

Tømrer Utførelse av kjellertrapp og terrasseombygging

Tømrerarbeid for trapp og terrasse

Bygging og tilpasning av utvendige konstruksjoner