1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og utvidelse av bolig i Breiviksbakken 18, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
58 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel med innlemmelse i eksisterende boenhet i 1. etasje ved innsetting av interntrapp og pigging av betonggulv ca. 30 cm for å oppnå tilfredsstillende takhøyde etter TEK17. Utvidelse av boareal i kjeller og 1. etasje uten fasadeendringer eller nye boenheter. Etablering av parkeringsplass med tilhørende terrengarbeider som fjerning av vegetasjon og asfaltering. Bygningen er en horisontaldelt tomannsbolig i tre med saltak, 2-3 etasjer, og samlet areal på 58,4 m² for det omsøkte tiltaket. Tiltaket inkluderer også dispensasjon fra byggegrenser mot naboeiendom og veg. Miljøteknisk grunnundersøkelse er utført og viser ikke forurensning.

Produkter og materialer

Vegger og konstruksjon Lettvegger

🧱 Tre og gips

Riving av eksisterende lettvegg, oppføring av ny lettvegg og tilpasning av åpning for trapp

Innvendige konstruksjonsarbeider i forbindelse med bruksendring og trapp

Terrasse Parkeringsplass med asfalt

🧱 Asfalt

Antall: 1

Etablering av parkeringsplass med tilhørende terrengarbeider, fjerning av vegetasjon og asfaltering

Ny parkeringsplass på eiendommen med tilhørende terrengarbeider

Betong Pigging av betonggulv

🧱 Betong

Pigging av eksisterende kjellergulv ca. 30 cm for å oppnå takhøyde etter TEK17

Utgraving og senking av gulv i kjeller

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Produksjon og montering av ny trapp i henhold til TEK17 krav

Ny intern trapp mellom kjeller og 1. etasje for innlemmelse av kjeller i boenhet

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon prosjektert og utført av Ventibygg AS

Ventilasjon i forbindelse med bruksendring og utvidelse

Fasade Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i tre på fasade Øst (1), Nord (1), Vest (1)

Eksisterende ytterdører i tre

VVS Rør og avløp

Vurdering av eksisterende private ledninger for økt belastning, eventuelle omlegginger

Oppgradering og kontroll av vann- og avløpsinstallasjoner i forbindelse med bruksendring

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde mellom 6.8 og 10.85 meter

Eksisterende saltak på bolig

Fasade Vinduer

🧱 Tre

Antall: 16

Vinduer i tre, fordelt på fasader Sør (2), Øst (5), Nord (1), Vest (8)

Eksisterende vinduer i tre som inngår i byggets fasade

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
10.7 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
10.8 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
3