1 / 1
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Brennaveien 143

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
40 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert etablering av lysgraver med nye kjellervinduer, samt ombygging og innlemming av eksisterende vinterhage i 1. etasje til stue. Vinterhagen får ny kledning, takstein, takrenner, beslag og vinduer som matcher eksisterende bygningsstil. Totalt bruksendres ca. 23-40 m² areal, med forbedret bokvalitet og romlige kvaliteter. Tiltaket innebærer ingen utvidelse av byggets fotavtrykk, men krever dispensasjon fra byggegrense i reguleringsplan. Det er godkjent ansvarsrett for prosjektering og utførelse, inkludert selvbyggeransvar for tiltakshaver. Tiltaket oppfyller tekniske krav i TEK17 og har akseptable visuelle kvaliteter.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Lysgrav

Antall: 2

Etablering av lysgraver for nye kjellervinduer, delvis utenfor byggegrense med dispensasjon

Grunnarbeid for lysgraver til kjellervinduer

Fasade Kledning og beslag

🧱 Tre

Kledning, takrenner, nedløp og beslag som på eksisterende hus

Fasadeendring med ny kledning og beslag tilpasset eksisterende bygningskropp

Vinduer Fasadevindu i 1. etasje

Antall: 4

Nye vinduer med samme utforming som eksisterende, inkludert ett vindu mot øst og tre større vinduer mot vest

Vinduer til vinterhage ombygget til stue, tilpasset eksisterende kledning og fasade

Brannvern Rømningsvindu

Antall: 1

Rømningsvindu i kjeller med minimum 0,6 m høyde og 0,5 m bredde, effektiv åpning minimum 1,5 m

Brannsikkerhet og rømningskrav for kjellerstue

Tak Tett tak med takvinduer

Antall: 2

To takvinduer i ombygget vinterhage, tett tak med takstein som eksisterende

Takendring i vinterhage med takvinduer og takstein som matcher eksisterende

Vinduer Kjellervindu i lysgrav

Antall: 1

Nytt kjellervindu i lysgrav mot øst, dimensjoner tilpasset eksisterende fasade

Nytt kjellervindu i lysgrav for kjellerstue, oppfyller krav til rømningsvindu

Dører Skyvedør i 1. etasje

Antall: 1

Skyvedør mot sør i ombygget vinterhage

Skyvedør som del av fasadeendring i vinterhage ombygget til stue

Tømrer Innvendig ombygging

🧱 Tre

Ombygging av vinterhage til stue, bruksendring av kjellerrom

Tømrerarbeid for ombygging og innlemming av vinterhage i bolig, samt tilpasning av kjellerrom