1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av atelier til bolig i Brochmanns gate 4A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av et tidligere godkjent atelier i 5. etasje i en fireetasjes bygning til en boligleilighet. Leiligheten er etablert med to oppholdsrom, hvor stue vender mot stille side og soverom mot støyutsatt gatefasade. Det planlegges støyreduserende tiltak som balansert ventilasjon og støydempende vinduer. Boligen har tilgang til felles utearealer i bakgård og tilfredsstiller krav til bod og rømningsveier med ett trapperom og vinduer. Prosjektet krever dokumentasjon på sikker byggegrunn, brannsikkerhet og tekniske krav i henhold til TEK17. Søknaden er avslått på grunn av manglende tilleggsdokumentasjon.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Sikker byggegrunn utredning

Geoteknisk vurdering av byggegrunn for kvikkleire iht. NVEs veiledere

Utredning og eventuelle sikringstiltak for å sikre byggegrunnens stabilitet

Bad Eksisterende våtrom

Antall: 1

Våtrom godkjent fra byggeår, oppfyller TEK17 krav

Bad i leiligheten som tilfredsstiller tekniske krav

Ventilasjon Balansert mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning

Antall: 1

Balansert ventilasjonsanlegg prosjektert for støyreduksjon og energibesparelse

Ventilasjonsanlegg for å sikre god luftkvalitet og redusere støy i leiligheten

Brannvern Brannprosjektering og eventuelt automatisk slokkeanlegg

Brannkonsept på konseptnivå, vurdering av sprinkleranlegg iht. TEK17 § 11-12

Brannsikkerhetstiltak inkludert vurdering av automatisk slokkeanlegg og rømningsveier

Gulv Bodareal i kjeller og trappeoppgang

Antall: 2

Boder som tilfredsstiller krav til oppbevaringsplass for boenheter under 50 m²

Oppbevaringsboder tilknyttet leiligheten

Tømrer Innredning av loft til bolig

Innredning av tidligere atelier til bolig med nødvendige konstruksjoner og overflater

Bygningsmessige arbeider for å tilpasse loftsarealet til boligformål

Vinduer Støydempende vinduer

Vinduer med støyreduserende glass i henhold til støyrapport

Vinduer med støydempende egenskaper for å redusere støy fra gatefasade

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 5 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Atelier 5 0.0 m² 0 0