1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av atelier til bolig i Brochmanns gate 4A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av et tidligere godkjent atelier i 5. etasje til en boligleilighet i en fireetasjes bygning med loft. Leiligheten er etablert med to oppholdsrom, hvor stuen vender mot stille side og soverommet mot støyutsatt gatefasade. Det planlegges støyreduserende tiltak som balansert ventilasjon med varmegjenvinning og støydempende vinduer. Leiligheten har tilgang til felles utearealer i bakgård og tilfredsstiller krav til bod og brannsikkerhet med rømningsvei via trapperom. Prosjektet inkluderer også støyutredning og brannprosjektering med uavhengig kontroll. Det søkes dispensasjon for at soverom ikke vender mot stille side, med begrunnelse i eksisterende bygningsstruktur og politiske mål om fortetting.

Produkter og materialer

Tømrer Innredning og tilpasning av leilighet

Ombygging av atelier til bolig med nødvendige konstruksjoner og overflater

Tømrerarbeid for å tilpasse atelier til boligstandard

Ventilasjon Balansert mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning

Antall: 1

Balansert ventilasjonsanlegg prosjektert for støyreduksjon og energibesparelse

Ventilasjonsanlegg for å sikre god luftkvalitet og redusere støy

Bad Eksisterende våtrom

Antall: 1

Våtrom godkjent fra byggeår, kontroll av fuktsikring og rørleggerarbeider planlegges

Vedlikehold og kontroll av eksisterende bad i leiligheten

Maling Innvendig maling

Innvendig overflatebehandling av vegger og tak i leiligheten

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da det er bruksendring i eksisterende bygg

Vinduer Støydempende vinduer

Støydempende glass iht. støyrapport for å redusere støy fra gatefasade

Vinduer med støydempende glass for å oppfylle krav til innendørs støynivå

Bod Oppbevaringsplass

Antall: 2

Bod i kjeller og bod i trappeoppgang, hver minimum 2,5 m² BRA

Oppbevaringsplass i henhold til TEK17 krav for boenheter under 50 m²

Brannvern Brannprosjektering og brannkonsept

Antall: 1

Brannprosjektering på konseptnivå med uavhengig kontroll, inkludert vurdering av rømningsveier og eventuelt sprinkleranlegg

Brannsikkerhetstiltak for å oppfylle TEK17 krav ved bruksendring

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 5 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Atelier 5 0.0 m² 0 0