1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av atelier til bolig i Brochmanns gate 4A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av et tidligere godkjent atelier i 5. etasje i en fireetasjes bygning til en boenhet. Leiligheten er etablert med to oppholdsrom, hvor stuen vender mot stille side og soverommet mot støyutsatt gate. Det planlegges støyreduserende tiltak som balansert ventilasjon og støydempende vinduer. Boenheten har tilgang til felles utearealer og boder i kjeller og trappeoppgang. Tiltaket krever dokumentasjon på sikker byggegrunn, brannsikkerhet og tekniske krav i henhold til TEK17, samt dispensasjoner for støykrav og eventuelt brannslokkeanlegg. Prosjektet innebærer ettergodkjenning av boligbruk i loftsetasje i en eldre bygning fra 1899.

Produkter og materialer

Elektro Brannvarsling kategori 2

Antall: 1

Heldekkende brannvarslingsanlegg iht. krav for boenheter med én rømningsvei

Brannvarsling for å oppfylle krav til sikker rømning

Gulv Bodarealer

Antall: 2

Boder i kjeller og trappeoppgang som oppfyller krav til oppbevaringsplass

Boder tilhørende boenheten for oppbevaring iht. TEK17 § 12-10

Bad Våtromsoppgradering

Antall: 1

Eksisterende våtrom godkjent, kontroll av fuktsikring og rørleggerarbeid

Vedlikehold og kontroll av bad i boenheten i henhold til TEK17

Utendørs Sykkelparkering og uteoppholdsareal

Felles bakgård og kjellerarealer til sykkelparkering og uteopphold

Tilrettelegging for uteopphold og sykkelparkering i fellesarealer

Brannvern Brannprosjektering og eventuelt automatisk slokkeanlegg

Antall: 1

Brannkonsept på konseptnivå, vurdering av sprinkleranlegg iht. TEK17 § 11-12

Brannsikkerhetstiltak inkludert vurdering av automatisk slokkeanlegg og rømningsveier

Vinduer Støydempende vinduer

Vinduer med støyreduserende glass i henhold til støyrapport

Vinduer med støydempende egenskaper for å redusere støy fra gatefasade

Grunnarbeid Sikker byggegrunn utredning

Antall: 1

Geoteknisk utredning for kvikkleire og byggegrunnssikkerhet iht. NVE-veiledere

Utredning og dokumentasjon av sikker byggegrunn for tiltaket i aktsomhetsområde

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Antall: 1

Balansert mekanisk ventilasjon prosjektert for støyreduksjon og energibesparelse

Ventilasjonsanlegg for å sikre god luftkvalitet og redusere støy i boenheten

Tømrer Innvendige arbeider

Oppgradering av rom, lyd- og brannskiller, samt fuktsikring av bad

Tømrerarbeid knyttet til tilpasning av atelier til boligstandard

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 5 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Atelier 5 0.0 m² 0 0