1 / 5
Bruksendring Enebolig

Bruksendring med tilbygg og fasadeendringer i Buerveien 503

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
152 m²
Boenheter
1
Kommune
Marker
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig fra 2019 bygges om til enebolig med et tilbygg på 85,1 m², som sammen med eksisterende bygg gir et samlet bruksareal på 152,1 m². Bygget har en laftet konstruksjon med 210 mm veggtykkelse, utvendig etterisolert med 150 mm mineralull, og saltak tekket med teglstein. Tilbygget og eksisterende bygg bindes sammen med et mellombygg som også inneholder ny hovedinngang. Innvendig er det to bad, tre soverom, stue, kjøkken/spisestue, gangarealer, bod og garderobe. Gulvet er betongplate med 100 mm XPS isolasjon og radonmembran, med vannbåren gulvvarme. Ventilasjon med varmegjenvinning installeres. Eksisterende vinduer og dører fra 2019 gjenbrukes, med U-verdi ca. 1,57 W/m²K. Fasaden er trepanel, og taket er saltak med teglstein. Bygget har pipe og en innvendig trapp. Tiltaket inkluderer også vurdering av sikkerhet mot kvikkleireskred og flom, og det er søkt dispensasjon for bolig i LNF-område.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Eksisterende laftet vegg 210 mm med 150 mm utvendig mineralullisolasjon, U-verdi ca. 0,18-0,19 W/m²K

Utvendig kledning og isolasjon på eksisterende og tilbygg

Dører Ytterdører

Antall: 4

Eksisterende ytterdører fra 2019 gjenbrukes, ny hovedinngang i mellombygg

Ytterdører i fasader nord, øst, sør og vest

VVS Sanitærinstallasjoner

To bad med sanitærutstyr, vannbåren gulvvarme

Bad og sanitærinstallasjoner

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i enetasjes bolig

Trapp mellom etasjer

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe tilknyttet eneboligen

Pipe for ildsted

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Antall: 1

Ventilasjon med varmegjenvinning installeres for hele boligen

Ventilasjonssystem

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende og nytt saltak med teglstein, isolert med 250 mm mineralull, U-verdi ca. 0,15 W/m²K

Taktekking og isolasjon

Isolasjon Mineralull

🧱 Mineralull

150 mm utvendig isolasjon på eksisterende vegger, 250 mm i tak

Isolasjon i vegger og tak

Mur Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Bygget på fjellkule, betongplate med radonmembran

Fundamentering og grunnmur

Tømrer Laftet konstruksjon og tilbygg

🧱 Tre

Eksisterende laftet vegg med tilbygg i tre, mellombygg som binder sammen

Bygningskonstruksjon og tilbygg

Gulv Betongplate med isolasjon

🧱 Betong og XPS

Betongplate på 100 mm XPS isolasjon med radonmembran og vannbåren gulvvarme i alle rom

Gulvkonstruksjon og varme

Vinduer Vinduer fra 2019

Antall: 16

Eksisterende vinduer med U-verdi ca. 1,57 W/m²K, gjenbrukes

Vinduer i hele bygget, totalt 16 stk fordelt på fasader

Plantegning

Enebolig 234.2 m²

Etasje 1 234.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.5 m² 2 1
Kjøkken/spis 102 33.2 m² 3 1
Gang 103 11.7 m² 0 2
Gang 104 7.6 m² 0 2
Gang 105 5.6 m² 0 1
Sov 106 13.5 m² 1 1
Sov 107 8.1 m² 1 1
Sov 108 4.3 m² 0 1
Bad 109 8.4 m² 0 1
Bad 110 5.4 m² 0 1
Bod 111 3.6 m² 0 1
Gard 112 3.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
1