1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av bryggerhus til kårbolig i Bygdevegen 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
39 m²
Boenheter
1
Kommune
Elverum
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende bryggerhus fra uthus til bolig/kårbolig med et bruttoareal på ca. 38,8 m². Bygget har saltak og trevegger, og det etableres et lite tilbygg ved inngangspartiet som medfører en fasadeendring. Innvendig planlegges det bad og kjøkken med nødvendige tekniske installasjoner som vann, avløp og elektrisitet. Bygningen har isolerte vegger og tak, vannbåren varme i gulv, mekanisk avtrekksvifte på bad, og det søkes om lemping fra enkelte krav i TEK17, blant annet universell utforming. Det er én etasje med stue, soverom, kjøkken, bad og gang. Tiltaket innebærer ingen endring av bærekonstruksjoner og bevarer opprinnelig eksteriør i stor grad. Sanitærarbeid er ferdigmeldt og tilknytning til offentlig vann og avløp er etablert. Prosjektet støtter opp under bevaring av eldre bygg og tilrettelegging for generasjonsbolig.

Produkter og materialer

Brannvern Røykvarsler og håndslokker

Røykvarsler og håndslokker installert i henhold til TEK17

Brannsikkerhetstiltak i bolig

Bad Våtrom

🧱 Våtromsplater og våtromsbelegg

Antall: 1

Bad på 3 m² med våtromsbelegg på gulv, baderomsplater på vegg, mekanisk avtrekksvifte

Nytt bad med våtromsstandard

VVS Vann og avløp

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, ferdigmeldt sanitærarbeid

Vann- og avløpsinstallasjon utført av Elverum Rørservice AS

Gulv Vannbåren varme

Vannbåren varme i gulv

Oppvarming via vannbåren gulvvarme

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske punkter for kjøkken og bad, mekanisk avtrekksvifte på bad

Elektriske installasjoner for boligfunksjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 5

Opprinnelige vinduer beholdes i størst mulig grad, 3 vinduer på østfasade, 1 på vest, 1 på sør

Eksisterende trevinduer i bryggerhus og enebolig

Ventilasjon Mekanisk avtrekk

Antall: 1

Mekanisk avtrekksvifte på bad, naturlig ventilasjon via vinduer og ventiler

Ventilasjon for våtrom og opphold

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Cellulosefiber

20 cm isolasjon i vegger, 35 cm i tak

Isolasjon i vegger og tak for boligstandard

Grunnarbeid Tomt og tilknytning

Eksisterende opparbeidet boligtomt, tilknytning til offentlig vann og avløp

Grunnarbeid for tilknytning og opparbeidelse

Kjøkken Lite kjøkken

Antall: 1

Lite kjøkken med vann, avløp og elektriske punkter

Kjøkkeninstallasjon i bryggerhus

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Eksisterende saltak på bryggerhus og enebolig, isolert med 35 cm cellulosefiber

Saltak med isolasjon og taktekking

Tømrer Tilbygg inngangsparti

🧱 Tre

Antall: 1

Tilbygg på ca. 4,2 m² som inngangsparti, med fasadeendring

Bygging av tilbygg i tre for inngangsparti

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

1 dør på nordfasade bryggerhus, 1 dør på østfasade enebolig

Ytterdører i tre til inngang og utgang

Plantegning

Enebolig 38.8 m²

Etasje 1 38.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 16.0 m² 2 1
Soverom 102 12.0 m² 1 1
Kjøkken 103 4.0 m² 0 1
Bad 104 3.0 m² 0 1
Gang 105 3.8 m² 0 1

Fasader

Eksisterende

Øst
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Høyde
4.3 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Eksisterende fasade

Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Bryggerhus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1