1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Carl Konows gate 12, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av loftsetasje på ca. 31,6 m² fra tilleggsdel og felles hovedareal til privat hovedareal i en eksisterende enebolig med totalt 100 m² BRA. Ny innvendig trapp mellom 2. etasje og loft monteres. Bærevegg i 2. etasje erstattes med drager. Rominndeling i 2. etasje endres, med spisestue og kjøkken omgjort til to soverom, og del av soverom omgjort til stue/kjøkken. Fasadeendringer inkluderer innsetting av fem takvinduer (fire stk. 0,78m x 1,4m og ett stk. 0,55m x 0,65m) og fjerning av flere vinduer i 1. og 2. etasje. Byggets eksisterende møne- og gesimshøyde beholdes, og tiltaket medfører ikke økning i BRA eller BYA. Tiltaket er gjennomført med dispensasjon fra byggegrense mot fylkesvei og er ferdigattestert.

Produkter og materialer

Gulv Innvendig gulvbelegg

Oppgradering av gulv i loft og 2. etasje i forbindelse med bruksendring

Elektro Belysning og el-installasjon

Oppdatering av elektriske installasjoner i forbindelse med ombygging

Vinduer Takvinduer

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 5

4 stk. 0,78m x 1,4m og 1 stk. 0,55m x 0,65m

Innsetting av takvinduer i loftsetasje og 2. etasje for økt dagslys

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket gjelder innvendig bruksendring og fasadeendring

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Ny innvendig trapp mellom 2. etasje og loft

Oppføring av ny innvendig trapp for adkomst til loft

Brannvern Brannprosjektering

Brannprosjektering utført av Firesafe AS

Brannsikring i henhold til gjeldende forskrifter

Stål Bjelker/drager

🧱 Stål

Erstatning av bærevegg i 2. etasje med drager

Endring av bærende konstruksjon i 2. etasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasadeendring med tilpasning etter vindusendringer

Oppdatering av fasade mot sørvest og nordøst i tre

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 2

Fjerning av 2 stk. mindre vinduer i 1. og 2. etasje bad

Fjerning av eksisterende vinduer i bad i 1. og 2. etasje

Plantegning

Enebolig 100.0 m²

Etasje 1 67.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 21.0 m² 1 1
Sovev. 1 102 15.7 m² 1 1
Sovev. 2 103 8.0 m² 1 1
Sovev. 3 104 6.0 m² 1 1
Bad 105 3.5 m² 0 1
Gang 106 4.5 m² 0 2
Altan 107 3.5 m² 0 1
Felles trapperom 108 0.0 m² 0 0

Etasje 2 33.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofstue 201 28.7 m² 4 1
Bad 202 2.4 m² 0 1
Sovealkove 203 0.0 m² 0 0
Felles trapperom 204 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
11
Dører
0
Synlige etasjer
3