1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, tilbygg, påbygg og garasje i Chr. Magnus Falsens gate 12

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
232 m²
Boenheter
1
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende garasje til boligrom, tilbygg og påbygg på en enebolig med totalt bruksareal på 232 m² fordelt på hovedetasje og kjeller. Det er også planlagt oppføring av en frittstående garasje på ca. 49 m² med saltak og trepanel. Fasadeendringer inkluderer nye vinduer med målsatte detaljer og endringer i takkonstruksjonen. Bygningen har flere rom som stue, kjøkken, bad, toalett, soverom og vinterhage, samt terrasse. Garasjen har garasjeport og dør, og tiltaket er utført i henhold til gjeldende plan- og bygningslovgivning med ferdigattest utstedt.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg, påbygg og ombygde rom

El-installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Betong Fundament og plate på mark

🧱 Betong

Betongfundament for tilbygg og garasje

Betongarbeid for fundamentering av tilbygg og garasje

VVS Sanitæranlegg og vann/avløp

Oppgradering og tilpasning av sanitæranlegg i forbindelse med bruksendring

VVS-installasjoner for bad, toalett og øvrige våtrom

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking i henhold til gjeldende forskrifter

Endringer i takkonstruksjon på bolig og saltak på garasje

Taktekking for påbygg og ny garasje med saltak og flatt tak på deler

Isolasjon Vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i nye og ombygde bygningsdeler for energikrav

Isolasjon for vegger, tak og gulv i tilbygg og påbygg

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for tilbygg, påbygg og ny garasje

Fundamentering og drenering for nye bygningsdeler

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Ny kledning på fasade i tre

Fasadeendring med ny trekledning

Tømrer Innvendige og utvendige konstruksjoner

🧱 Tre

Tilbygg, påbygg, ombygging av garasje til boligrom

Tømrerarbeid for konstruksjoner i bolig og garasje

Terrasse Terrasseplatting

🧱 Tre

Antall: 25

Terrasse på 25 m² tilknyttet eneboligen

Utendørs terrasse i tre

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 7

Målsatte vinduer i ny fasade, inkludert erstatning av garasjeport med vinduer

Nye fasadevinduer i tre med energiglass for fasadeendring

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulv i tilbygg og ombygde rom, inkludert vinterhage

Gulvbelegg og overflater i nye og ombygde rom

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Overflatebehandling av trepanel og innvendige vegger

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 5

Dører til bolig og garasje, inkludert garasjeport i ny garasje

Ytterdører til bolig og dør til garasje, samt garasjeport i ny garasje

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 1 1
Spisestue 102 12.8 m² 0 0
Kjøkken 103 8.5 m² 0 1
Gang 104 6.2 m² 0 2
Bad 105 4.1 m² 0 1
Toalett 106 1.5 m² 0 1
Soverom 107 12.3 m² 1 1
Soverom 108 11.8 m² 1 1
Soverom 109 10.5 m² 1 1
Vinterhage 110 18.4 m² 3 1
Garasje 111 22.6 m² 1 1
Garasje 112 15.2 m² 0 0
Terrasse 113 25.0 m² 0 0

Garasje 48.6 m²

Etasje 1 48.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasjerom 48.6 m² 0 1

Fasader

Garasje

Ukjent
Høyde
3.7 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Taktype
Saltak
Høyde
10.3 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.6 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1