1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Dalsetveien 34, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
176 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 176,5 m² i Dalsetveien 34 gjennomgår bruksendring av deler av sokkeletasjen fra tilleggsdel til hoveddel, hvor det etableres en hybelleilighet på 44,8 m² BRA. Fasadeendringer inkluderer nye vinduer og ny inngangsdør mot nord, samt ny vestlandskledning på fasadene mot sør og nord. Det oppføres også en åpen pergola mot sør. Byggets hovedkonstruksjon og stil bevares, og det utføres omfattende rehabilitering med oppgradering av bad, isolasjon, innvendige overflater og tekniske installasjoner. Bygget har 1,5 etasje med garasje, balkong og pipe, og fasadene er i tre med saltak tekket med tegl. Prosjektet er i igangsettingsfasen med flere fagforetak involvert i utførelse av mur, tømrerarbeid, elektro, VVS, drenering og gulvarbeider.

Produkter og materialer

Bad Fliser og membran

🧱 Fliser og membran

Oppgradering av bad med membran og flisearbeid

Nytt bad med membran og fliser

Balkong Balkong med dør

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på 7,3 m² med dør i 1. etasje

Eksisterende balkong i 1. etasje

Fasade Vinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 4

Nye vinduer i fasade nord og sør, inkludert 2 vinduer i stue/kjøkken

Nye fasadevinduer for oppgradering og fasadeendring

Pipe Eksisterende pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Eksisterende pipe beholdes

Pipe i eneboligen

Terrasse Pergola

🧱 Tre

Antall: 1

Åpen pergola uten tak mot sør

Pergola som del av uteromsutforming

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom

Nye sanitærinstallasjoner i rehabiliterte våtrom

Betong Forskaling og mur

Plasstøpte betongkonstruksjoner og murarbeid

Betong- og murarbeider i rehabilitering

Grunnarbeid Drenering og masseforflytning

Delvis drens og ny plen rundt huset

Grunnarbeider for drenering og uteareal

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Gipsing, sparkling, maling, flislegging og tømrerarbeid

Innvendige og utvendige tømrerarbeider

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende trapp beholdes, ingen endring

Innvendig trapp i eneboligen

Fasade Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Ny inngangsdør mot nord

Ny ytterdør som del av fasadeendring

Gulv Parkett

🧱 Parkettgulv

Oppgradering av gulv med parkett i rehabiliterte rom

Nytt parkettgulv i oppgraderte rom

Fasade Kledning

🧱 Vestlandskledning i tre

Ny vestlandskledning på fasade nord og sør

Ny kledning for fasadeoppgradering

Garasjeport Garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasje på 15,3 m² med port i fasade sør

Eksisterende garasje med port

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av sterk- og svakstrøm i boligen

Elektriske installasjoner for oppgradert bolig

Plantegning

Enebolig 176.5 m²

Etasje 0 69.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje garasje 15.3 m² 0 1
Hobbyrom/Sov 3 hobbyrom/sov 3 8.9 m² 0 1
Vaskerom vask 7.3 m² 0 1
Entré entré 18.2 m² 0 1
WC WC 1.2 m² 0 1
Bad/Vask bad/vask 4.3 m² 0 1
Stue/Kjøkken stue | kjøkken 23.0 m² 2 1
Sov 4 sov 4 9.2 m² 1 1

Etasje 1 107.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 101 13.4 m² 0 1
Sov 2 102 9.4 m² 0 1
WIC 103 7.1 m² 0 1
Gang 104 12.1 m² 0 2
Bad 105 6.7 m² 0 1
Kjøkken | stue 106 50.6 m² 0 0
Balcony 107 7.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2