1 / 1
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjellerrom til bolig i Damfaret 37 B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
33 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av tidligere sportsbod i kjeller på ca. 33 m² BRA til boligformål med stue/oppholdsrom med åpent kjøkken, soverom, bad, bod og gang. Det er etablert egen inngang til stuen og intern forbindelse til øvrig bolig. To vinduer i stue er byttet til støydempende vinduer i henhold til støyrapport, og det er etablert rømningsvindu i soverom med tilpasning av terreng. En lyddempende lufteventil er montert som erstatning for ventil i vindu, og inngangsdør har fått sylinderknappvrider. Tiltaket er ferdigstilt og oppfyller krav til rømningsvei, dagslys, ventilasjon og støy.

Produkter og materialer

Vinduer Rømningsvindu i soverom

🧱 Tre med glass, tilpasset utvidet åpning

Antall: 1

Eksisterende vindu utvidet for rømningsvei, tilpasning av terreng

Etablering av rømningsvindu i soverom ved utvidelse av eksisterende åpning

Dører Inngangsdør med sylinderknappvrider

🧱 Standard ytterdør med sylinderknappvrider

Antall: 1

Byttet fra nøkkelvrider til sylinderknappvrider på inngangsdør

Inngangsdør til stue med ny sylinderknappvrider for bedre sikkerhet

Ventilasjon Lyddempende veggventil Aero

🧱 ABS plast, hvit, med rustfritt stål insektsgitter

Antall: 1

Lydventil Aero med lydabsorpsjon opptil 48 dB, kondensisolering, filter og trinnløs regulering

Lyddempende lufteventil montert som erstatning for ventil i vindu for å sikre tilfredsstillende ventilasjon og støyreduksjon

Elektro Elektrisk installasjon i kjeller

Elektrisk anlegg tilpasset boligbruk i kjeller

Vinduer Støydempende vinduer til stue

🧱 Tre med 3-lags energiglass, hvit NCS S0502Y

Antall: 2

NorDan NTech Villa Toppsving 1188x1188 mm, Rw+Ctr 32 dB, U-verdi 0,83 W/m²K; NorDan NTech One Toveissvingende 988x1088 mm, Rw+Ctr 32 dB, U-verdi 0,88 W/m²K

To vinduer i stue byttet til støydempende vinduer i henhold til godkjent støyrapport

Grunnarbeid Terrengtilpasning foran rømningsvindu

Antall: 1

Tilpasning av terreng foran nytt rømningsvindu i soverom

Terrengjustering for å sikre rømningsvei i soverom

Gulv Gulv i kjellerrom

Gulv i kjeller tilpasset boligstandard

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling i kjeller

🧱 Standard byggematerialer for innvendige vegger og dører

Oppdeling av kjellerareal til stue, soverom, kjøkken, bad, bod, gang og vaskerom

Oppføring og tilpasning av rom i kjeller for boligformål

Bad Bad i kjeller

🧱 Standard baderomsinnredning og våtromsmembran

Antall: 2

To bad i kjeller, 4 m² og 3.24 m²

Bad etablert i kjeller som del av bruksendringen

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 19.8 m² 1 1
Soverom 002 4.5 m² 1 1
Kjøkken 003 4.5 m² 0 1
Bad 004 4.0 m² 0 1
Bad 005 3.2 m² 0 1
Gang 006 11.7 m² 0 2
Vaskerom 007 8.4 m² 0 1
Gang 008 10.8 m² 0 2
Kontor 009 11.1 m² 0 1
Bod 010 3.2 m² 0 1
Bod 011 5.8 m² 0 1