1 / 5
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller i enebolig på Doktorsvingen 10, Skiptvet

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
192 m²
Boenheter
1
Kommune
Skiptvet
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av deler av kjeller i en eksisterende enebolig på Doktorsvingen 10 i Skiptvet kommune. Kjelleren på ca. 192 m² inneholder blant annet soverom, frisørsalong, bod, vaskerom og teknisk rom. Endringen innebærer omdisponering av rom til oppholdsrom med tilpasninger i henhold til gjeldende forskrifter. Bygningen er en to-etasjes enebolig med saltak og trefasade, med flere vinduer og dører i kjeller og 1. etasje. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger som stemmer med dagens bruk. Eiendommen har også tilbygg og vinterhage fra tidligere år. Det er en trapp i kjelleren som inngår i prosjektet.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg med automatsikringer og jordfeilbryter

Sikringsskap byttet i 2017, nytt inntak i 2021, elbillader installert i 2022

Elektriske installasjoner i boligen

Kjøkken Sigdal kjøkken med laminat benkeplate og integrerte hvitevarer

🧱 Laminat

Antall: 1

Kjøkken fra 2017 med ventilator og vannstoppsystem

Kjøkkeninnredning med hvitevarer

Vinduer Malt trevinduer med 2- og 3-lags glass, PVC vinduer med 3-lags glass

🧱 Tre og PVC

Antall: 14

Vinduer fra tilbygget 2017 og senere, byttet ved fasadeoppussing

Vinduer i kjeller og 1. etasje, inkludert balkongdør og skyvebalkongdør

Bad Bad med flislagt gulv og vegger, elektriske varmekabler, dusjkabinett

🧱 Fliser

Antall: 2

Bad 1 fra 2007 med smøremembran, bad 2 eldre og i begrenset bruk

To bad i 1. etasje med ulik standard og alder

Fasade Stående bordkledning i tre

🧱 Tre

Kledning byttet og etterisolert i perioden 2017-2025

Fasade med trepanel og etterisolering

Tak Saltak med betongtakstein

🧱 Betongtakstein

Nytt tak lagt i 2021, sperrekonstruksjon

Taktekking og takkonstruksjon på eneboligen

Balkong Østvendt balkong på ca. 11 m²

Antall: 1

Balkong med utgang fra hovedsoverom

Balkong med rekkverk med åpninger større enn dagens krav

Terrasse Sydvestvendt terrasse på ca. 56 m²

Antall: 1

Terrasse med utgang fra stue via skyvedør

Stor terrasse med god plass til utemøbler

Annet Vedovn i stue, elbillader, integrerte hvitevarer

Vedovn fra 2025, elbillader installert 2022, integrerte hvitevarer i kjøkken

Diverse tekniske og innredningsprodukter

Dører Malt hovedytterdør, malt balkongdør i tre, skyvebalkongdør i aluminium

🧱 Tre og aluminium

Antall: 7

Hovedytterdør fra 2021, balkongdør og skyvedør fra 2007

Ytterdører og balkongdører i eneboligen

Maling Maling av fasade og innvendige flater

Fasade malt trepanel, innvendige malte plater og panel

Overflatebehandling utvendig og innvendig

Mur Forstøtningsmurer av betongstein

🧱 Betongstein

Støttemur mellom hage og parkeringsplass fra 2004, støttemur ved inngangsparti fra 2018

Forstøtningsmurer på eiendommen

VVS Vannledninger av kobber med plastkappe, avløpsrør av plast

Ny stoppekran i 2024, naturlig ventilasjon, varmtvannstank ca. 200 liter

Vann- og avløpsinstallasjoner i boligen

Trapper Innvendig malt tretrapp, utvendig trykkimpregnert trapp fra terrasse til terreng

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i kjeller, utvendig trapp fra terrasse

Trapper i kjeller og utvendig til terrasse

Garasjeport Rulleport med elektrisk åpner

Antall: 1

Garasje oppført i 2014 med saltak og betongtakstein

Garasje med elektrisk port og elbillader

Gulv Parkett, laminat, fliser og belegg

Varierende alder på gulvflater i bolig

Innvendige gulvflater i bolig

Grunnarbeid Drenering og fundamenter

🧱 Betong

Ny drenering på øst- og nordvegger i 2024, betonggrunnmur og lettklinker i tilbygget

Grunnmur, fundamenter og drenering rundt huset

Pipe Mursteinspipe med feieluke

🧱 Murstein

Antall: 1

Vedovn montert i stue 2025, mangler ildfast plate under feieluke

Pipe og ildsted i bolig

Plantegning

Bruksendringkjeller 498.0 m²

Etasje 0 192.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 16.6 m² 1 1
Gang 002 10.0 m² 0 3
Soverom 003 13.4 m² 1 1
Soverom 004 10.0 m² 1 1
Bod 005 13.7 m² 0 1
Vaskerom 006 0.0 m² 0 0
Frisersalong 007 23.0 m² 1 1
Teknisk rom 008 1.0 m² 0 1

Etasje 1 306.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 30.6 m² 1 1
Kjøkken 102 8.6 m² 1 1
Gang 103 0.0 m² 0 0
Bad/WC 104 0.0 m² 0 1
Sov. 1 105 6.8 m² 1 1
Sov. 2 106 6.6 m² 1 1
Sov. 3 107 12.1 m² 1 1
Balkong 108 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord-Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

A
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
B
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
C
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
D
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1