1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, tilbygg og garasje på Dronningveien 46A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
135 m²
Boenheter
1
Kommune
Hole
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende bod til soverom og delvis gang, med nytt høyere vindu for rømning og dagslys. Det er et tilbygg med bad på 12 m² mot nord-øst, samt tidligere oppført tilbygg med soverom. I tillegg er det en frittliggende garasje med bod på 28 m² BRA (31 m² BYA) plassert 0,6 meter fra eiendomsgrense mot vei, og en bod på 7 m² BRA (9 m² BYA) plassert 1,1 meter fra eiendomsgrense. Det er også en felles bod med nabo på 8 m² BYA. Garasjen har flatt tak med beplantning, og boligen har saltak med trepanel. Tiltakene er allerede oppført og søkt godkjent i ettertid med dispensasjon fra byggegrense. Totalt bruksareal for boligen er 135 m². Tiltaket inkluderer også fjerning av vegetasjon utenfor eiendomsgrense mot vei. Kommunen har godkjent tiltaket med vilkår om ferdigattest før bruk.

Produkter og materialer

Dører Innvendig dør mellom bod og gang

🧱 Tre

Antall: 1

Dør for bruksendring av del av gang til bod

Dør for å avgrense bod og gang etter bruksendring

Tak Saltak på bolig

🧱 Tre, tekket med takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak på enebolig og tilbygg

Saltak på bolig og tilbygg med skråhimling i soverom

Tømrer Bygging av tilbygg, garasje og boder

🧱 Treverk

Oppføring av tilbygg på 12 m², garasje 28 m² og boder 7-8 m²

Tømrerarbeid for tilbygg, garasje og boder

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i tilbygg og bruksendret rom

Isolasjon for varme og lyd i tilbygg og ombygde rom

Tak Flatt tak med beplantning på garasje

🧱 Takmembran med sedum/beplantning

Antall: 1

Flatt tak på garasje med beplantning som miljøtiltak

Flatt tak med beplantning på garasje og bod for miljøgevinst

Garasjeport Garasjeport i tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport på frittliggende garasje, BRA 28 m²

Garasjeport for biloppstilling i garasje

VVS Bad installasjoner

Sanitærinstallasjoner i tilbygg med bad på 12 m²

VVS-installasjoner for nytt bad i tilbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater i tilbygg og ombygde rom

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på bolig og garasje

Trepanel på fasader av bolig og garasje

Terrasse Beplantning på tak

🧱 Sedum eller annen takbeplantning

Beplantning på garasjetak og bodtak som miljøtiltak

Grønt tak for miljøgevinst og estetikk

Elektro Elektrisk anlegg for tilbygg og garasje

Elektrisk installasjon i tilbygg, garasje og boder

Elektrisk anlegg for belysning, stikkontakter og evt. garasjeportåpner

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for tilbygg, garasje og boder

Fundamentering, drenering og grunnarbeid for nye konstruksjoner

Vinduer Høyere vindu på soverom

🧱 Tre/isolerglass

Antall: 1

Høyere vindu for rømning og dagslys, 3,04 m takhøyde i soverom med skråhimling

Nytt høyere vindu på soverom for å oppfylle krav til rømningsvei og dagslys

Fasader

Enebolig

SØ
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
NV
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
NØ
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

SV
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1