1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Dyrhaugen 3A, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
185 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Oppgradering av eksisterende frittliggende enebolig over tre plan (kjeller, 1. etasje og loft) på 184,9 m² i Dyrhaugen 3A. Prosjektet inkluderer innsetting av flere nye takvinduer i ulike størrelser for bedre dagslys, justering av eksisterende vindusstørrelser og plassering på alle fasader (nord, sør, øst og vest), samt fjerning av eksisterende balkong på nordvestlig hjørne. Innvendig ombygging omfatter bruksendring av hobbyrom i kjeller til soverom og utvidelse av bad i 1. etasje ved innlemming av tilstøtende bodareal. Byggets fotavtrykk og volum opprettholdes uten økning, og tiltaket inkluderer dispensasjonssøknad for byggegrense mot kommunal vei. Fasadematerialet er tre med saltak tekket med tegl, og bygget har pipe. Det er to trapper i bygget.

Produkter og materialer

Vinduer Takvinduer

🧱 tre/aluminium

Antall: 13

Flere nye takvinduer i størrelser 700x1600, 900x1600, 800x1200 mm, samt eksisterende takvinduer 600x800 mm justeres

Nye takvinduer for økt dagslys i loftsetasje

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 tre/glass

Antall: 2

Endring av dørstørrelse til 2400x2090 mm på fasade vest

Endring av dørstørrelse i fasade

Tømrer Innvendige lettvegger

🧱 tre/stenderverk

Endring av lettvegger innvendig for planløsning og bruksendring

Innvendig ombygging for optimalisering av planløsning

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endring i grunnflate eller fundamentering

Eksisterende grunnarbeid opprettholdes

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 12

Endring av vindusstørrelser og plassering på fasader nord, sør, øst og vest, inkludert vinduer i størrelser 1200x1200, 2500x1800, 1600x1200, 900x1800, 900x900 mm

Justering og utskifting av fasadevinduer for bedre lys og estetikk

Bruksendring Romfunksjon

Antall: 2

Bruksendring av hobbyrom i kjeller (11,3 m²) til soverom, og utvidelse av bad i 1. etasje ved innlemming av bodareal (2,5 m²)

Innvendig ombygging og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Fasade Balkong

🧱 tre

Antall: 1

Fjerning av eksisterende balkong på nordvestlig hjørne, ca. 3,3 m²

Fjerning av balkong for å stramme opp bygningsvolumet

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein opprettholdes, ingen endring i takform eller høyde

Bevaring av eksisterende takmateriale og form

VVS Badutvidelse

Utvidelse av bad i 1. etasje med tilhørende sanitærinstallasjoner

Oppgradering og utvidelse av våtrom

Plantegning

Enebolig 184.9 m²

Etasje 2 64.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 5.1 m² 0 1
Soverom 202 4.5 m² 0 1
Soverom 203 8.7 m² 0 1
Gang 204 5.5 m² 0 2
Bad 205 4.6 m² 1 1
Loft 206 20.5 m² 0 0

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hobbyrom 001 11.3 m² 2 1
Gang 002 12.8 m² 1 1
Inngang 003 1.1 m² 0 1
Bod 004 5.5 m² 0 1
Bod 005 9.2 m² 0 1
Ikke utgravn 006 22.6 m² 0 0
Garasje 007 15.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2