1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og ny innvendig trapp i enebolig på Eikebakken 5, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
22 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller på 22 m² i en eldre enebolig fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert etablering av kjellerstue, bad og vaskerom. Kjelleren har ny ytterdør og rømningsvindu med samme uttrykk som eksisterende fasade, uten fasadeendringer utvendig. Det bygges en ny innvendig svingtrapp mellom kjeller og 1. etasje for å forbedre sirkulasjonen i huset. Trappen tilpasses eksisterende konstruksjon uten inngrep i bærende elementer, med bredde mellom 77 og 80 cm, og tilfredsstiller øvrige krav i TEK17 med unntak av breddekrav som det søkes dispensasjon for. Bygget er en trehus med saltak og teglstein, og fasadene beholdes uendret. Prosjektet inkluderer også oppgradering av innvendige rom og forbedring av fuktforhold i kjelleren.

Produkter og materialer

Isolasjon Kjellerisolasjon

Isolasjonstiltak for å bedre inneklima og fuktbeskyttelse

Isolasjon i kjellervegger og gulv

Trapper Innvendig svingtrapp

🧱 Tre

Antall: 1

Bredde 77-80 cm, inntrinn 25 cm, opptrinn 19 cm (kjellertrapp) og 18 cm (hovedtrapp), tilpasset eksisterende konstruksjon, unntak fra TEK17 breddekrav

Ny innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje for bedre sirkulasjon og sikkerhet

VVS Vaskerom i kjeller

Antall: 1

Vaskerom på 3 m² med takhøyde ca 2,2 m

Nytt vaskerom i kjeller som del av bruksendring

Fasade Bevaring av eksisterende fasade

🧱 Tre

Ingen endringer i fasade, bevaring av eksisterende vinduer og dører, saltak med teglstein

Fasaden beholdes uendret, ingen nye fasadeendringer

Dører Ytterdør kjeller

🧱 Tre

Antall: 1

Ny ytterdør som slår ut i rømningsretning, tilpasset eksisterende fasadeuttrykk

Ny ytterdør til kjeller for adkomst og rømningsvei

Bad Bad i kjeller

Antall: 1

Bad på 4,7 m² med takhøyde ca 2,2 m

Nytt bad i kjeller som del av bruksendring

Vinduer Rømningsvindu kjeller

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 1

Rømningsvindu 1,3 x 1,4 m med samme uttrykk som eksisterende fasade

Nytt rømningsvindu i kjeller for rømningsvei og lysinnslipp

Gulv Kjellergulv

Oppgradering for fuktbeskyttelse og varig opphold

Gulvtiltak for å bedre fuktforhold i kjeller

Tømrer Innvendig konstruksjon og montering

Utførelse av ny trapp og tilpasning til eksisterende konstruksjon

Tømrerarbeid for ny trapp og innvendige tilpasninger

Plantegning

Enebolig 206.3 m²

Etasje −1 55.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstove 001 14.1 m² 1 1
Bad 002 4.7 m² 0 1
Vaskerom 003 3.0 m² 0 1
Bod 004 1.8 m² 0 1
Gang 005 2.3 m² 0 1
V.F. 006 1.5 m² 0 0

Etasje 1 100.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 5.4 m² 1 1
Bad 102 2.8 m² 0 1
Entre 103 9.0 m² 0 2
Spisestove / stue 104 35.6 m² 3 1

Etasje 2 50.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 201 4.1 m² 0 1
Bad 202 3.4 m² 0 1
Gang / kontor 203 9.8 m² 0 2
Sov 1 204 10.4 m² 1 1
Sov 2 205 6.4 m² 1 1
Sov 3 206 6.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Aust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
9.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.4 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2