1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjellerareal i Einerhaugvegen 4, Tau

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
18 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 18 m² kjellerareal i en eksisterende enebolig på Einerhaugvegen 4, Tau. Tidligere garasjeareal er omgjort til varig oppholdsrom/soverom med tilfredsstillende takhøyde (2,33 m), balansert ventilasjon, nytt elektrisk anlegg og to rømningsveier (dør til bolig og dør til terreng). Rommet har vinduer som kan åpnes fullt ut for rømming og lufting. I tillegg er deler av kjelleren ombygget med bad, kjellerstue, soverom og bod, alle oppgradert til dagens tekniske krav uten endring i byggets ytre volum eller plassering. Tiltaket påvirker ikke naboer negativt og er godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendig ombygging og oppussing

Innvendig ombygging av garasje til soverom, samt ombygging av hall til bad og andre rom

Tømrerarbeid for bruksendring og oppgradering av kjellerrom

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Balansert ventilasjon installert i kjellerrom og soverom

Ventilasjonssystem for oppholdsrom i kjeller

Grunnarbeid Ingen nye terrenginngrep

Ingen nye terrenginngrep i forbindelse med bruksendringen

Ingen grunnarbeid nødvendig for denne bruksendringen

Dører Innvendig og utvendig dør med glassfelt

Antall: 2

Dør til øvrig bolig og dør direkte til terreng som rømningsveier

Dører for adkomst og rømming i kjellerarealet

Vinduer Toppsvingvindu

🧱 tre/alu eller ikke spesifisert

Antall: 3

Vinduer 120x120 cm, 120x50 cm, og dør med glassfelt 90x200 cm, alle kan åpnes fullt ut for rømming og lufting

Vinduer og dør med glassfelt for dagslys og rømningsmulighet i kjellerrommet

Bad Våtrom med membran, sluk og fall

Antall: 1

Bad på ca. 4 m² med godkjente våtromsløsninger og tilkoblet ventilasjon

Bad i kjeller med nødvendige tekniske installasjoner

Elektro Nytt elektrisk anlegg

Antall: 1

Oppgradert elektrisk anlegg i kjellerrommet

Elektrisk installasjon for oppholdsrom i kjeller

Isolasjon Etterisolering og oppbygging til innvendig standard

Etterisolering av kjellerrom for oppholdsromsstandard

Isolasjon for å oppnå innvendig oppholdsstandard i kjeller

Plantegning

Enebolig 101.7 m²

Etasje 0 101.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 001 9.3 m² 1 1
Bod 002 6.7 m² 1 0
Kjellerstue 003 22.0 m² 2 1
Bad 004 4.0 m² 0 1
Bod 005 1.4 m² 0 1
Kjellerstue 006 21.7 m² 3 1
Vaskerom 007 7.1 m² 0 1
Sov 008 18.5 m² 1 1
Garasje 009 18.0 m² 1 1

Tilbygg 131.0 m²

Etasje 1 131.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 52.6 m² 3 1
Kjøkken / Bi-inngang 102 16.3 m² 0 2
Gang 103 12.7 m² 0 3
WC 104 2.5 m² 0 1
Bad 105 8.5 m² 0 1
Sov 1 106 14.7 m² 1 1
Sov 2 107 8.9 m² 0 1
Tilbygg 108 4.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1