1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Ekornrudvegen 31

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
142 m²
Boenheter
2
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 141,5 m² gjennomgår bruksendring av kjelleretasjen til en sekundær boenhet med et bruksareal på ca. 90 m². Kjelleretasjen tilpasses med nye bærende konstruksjoner, senkning av gulv, og etablering av brann- og lydskiller. Fasadeendringer omfatter endring av vindusplassering og størrelser i 1. etasje, med tre som fasademateriale og saltak. Det etableres også nye vinduer og dører i fasaden. Prosjektet inkluderer oppgradering av våtrom i kjeller og tilpasning av tekniske installasjoner i forbindelse med bruksendringen.

Produkter og materialer

Stål Bærende dragere

🧱 stål

Nye bærende ståldragere i kjeller etter fjerning av vegger

Bærende konstruksjoner for kjellerbruksendring

Fasade Trepanel

🧱 tre

Tre som fasademateriale på alle fasader med saltak

Fasadebekledning i tre for hele bygget

VVS Våtromsinstallasjoner

Oppgradering av våtrom i kjeller i forbindelse med sekundær boenhet

Sanitærinstallasjoner for nytt bad og vaskerom

Isolasjon Lydisolasjon

Lydskille mellom boenheter i kjeller

Lydisolasjon for å oppfylle krav til sekundær boenhet

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Fundamentering og drenering tilpasset bruksendring i kjeller

Grunnarbeider for stabilitet og fuktsikring

Tak Saltak

Saltak på hovedbygning, flatt tak på garasje

Taktekking og konstruksjon for enebolig og garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp til kjeller opprettholdes

Trapp mellom etasjer i eneboligen

Dører Ytterdører

🧱 tre

Antall: 6

Nye dører i fasade, inkludert kjeller og 1. etasje

Ytterdører for fasadeendring og sekundær boenhet

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 20

Nye vinduer med endret plassering og størrelse i fasaden, tre som fasademateriale

Vinduer for fasadeendring i 1. etasje og kjeller

Brannvern Brannskille

Etablering av brannskille i kjeller mellom boenheter

Brannsikringstiltak i forbindelse med bruksendring

Betong Gulvutmeisling og senkning

🧱 betong

Utmeisling og senkning av gulv i kjeller for økt takhøyde

Betongarbeider i kjeller for bruksendring

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og endrede flater etter fasadeendring og innvendige arbeider

Overflatebehandling av fasade og innvendige rom

Plantegning

Enebolig 141.5 m²

Etasje 1 46.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.0 m² 2 1
Sove 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 4.5 m² 0 2
Bad 104 2.0 m² 0 1
Kjeller 105 2.0 m² 0 1
Bad 106 4.0 m² 0 1
Vaskerom 107 2.2 m² 0 1
Entré 108 1.5 m² 0 1
Terrasse 109 10.4 m² 0 1

Etasje 0 95.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller K1 95.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Sørvest
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1