1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Ekornrudvegen 31

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
142 m²
Boenheter
2
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Ekornrudvegen 31 gjennomgår bruksendring av kjelleretasjen til en sekundær boenhet på ca. 90 m², inkludert bygningsmessige endringer som etablering av brann- og lydskiller, senkning av gulv og endringer i bærende konstruksjoner. Fasadeendringer omfatter justering av vindusplassering og størrelser i 1. etasje, med tre som fasademateriale og saltak. Totalt areal for boligen er ca. 141,5 m². Prosjektet inkluderer også oppgradering av våtrom og tilpasninger for utleieenheten, uten økning i byggets totale BRA eller endring i plassering på tomten.

Produkter og materialer

VVS Våtromsanlegg

Oppgradering og etablering av våtrom i kjeller for sekundær boenhet

VVS-installasjoner for bad og vaskerom i kjeller

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i eneboligen, ingen ny trapp oppgitt

Innvendig trapp mellom etasjer

Brannvern Brannskille og brannisolasjon

Brannskille mellom hovedbolig og sekundær boenhet i kjeller

Brannsikringstiltak i kjeller ved bruksendring

Dører Ytterdører og kjellerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 11

Dører i fasade og kjeller, inkludert dør til sekundær boenhet

Ytterdører og kjellerdører for adkomst og brann-/lydskiller

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2-lags energiglass

Antall: 28

Vindusendringer i 1. etasje med justert plassering og størrelse, trevinduer i fasade

Nye og endrede fasadevinduer i tre for 1. etasje i eneboligen

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg tilpasset ny boenhet i kjeller

Elektroinstallasjoner for sekundær boenhet

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater etter endringer

Overflatebehandling av trepanel og innvendige vegger

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Ingen endring i fundamentering, men geoteknisk vurdering kreves

Grunnarbeid for stabilitet og drenering i forbindelse med bruksendring

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader med saltak

Trepanel for fasadeendringer og vedlikehold

Isolasjon Lydisolasjon

Lydskille mellom boenheter i kjeller

Lydisolasjon for å tilfredsstille krav ved bruksendring

Stål Bærende dragere

🧱 Stål

Fjerning av vegger og oppsetting av ståldragere i kjeller for bærende konstruksjon

Stålbjelker for bærende konstruksjon i kjeller

Betong Gulvutmeisling og senkning i kjeller

🧱 Betong

Utmeisling og senkning av gulv i kjeller for tilpasning til sekundær boenhet

Betongarbeider for gulvjustering i kjeller

Plantegning

Enebolig 141.5 m²

Etasje 1 46.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.0 m² 2 1
Sove 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 4.5 m² 0 2
Bad 104 2.0 m² 0 1
Kjeller 105 2.0 m² 0 1
Bad 106 4.0 m² 0 1
Vaskerom 107 2.2 m² 0 1
Entré 108 1.5 m² 0 1
Terrasse 109 10.4 m² 0 1

Etasje 0 95.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller K1 95.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Sørvest
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1