1 / 5
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, fasade- og takendring, ny garasje i Ekornvegen 18, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
186 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering og modernisering av en enebolig på 186,5 m² i Ekornvegen 18, Bergen. Kjelleretasjen endres fra tilleggsdel til hoveddel med senket gulv for 2,4 m takhøyde og nye rømningsvinduer. Fasaden får ny isolasjon og kombinasjon av stående og liggende hvit kledning med innslag av ubehandlet treverk, samt nytt lys grått båndtekket saltak med takrenner og beslag i sink. Taket over eksisterende overdekket uteplass heves til samme høyde som resten av taket uten å endre maksimal mønehøyde. Eksisterende garasje rives og erstattes med en større frittstående garasje for bil og sykkelparkering. Terrengmur mot sydvest heves med 60 cm, og det oppføres en pergola/plantevegg tilknyttet husets gavlvegg mot vest. Innvendig planlegges endringer som oppdeling av vaskerom til soverom, nytt bad i kjeller og ny trapp mellom etasjene. Prosjektet inkluderer også etterisolering av yttervegger og oppgradering av energieffektivitet.

Produkter og materialer

Fasade Kledning og isolasjon

🧱 Kombinasjon av stående og liggende hvit kledning, ubehandlet treverk i vindusbånd, 10 cm isolasjon

Lekte ut vegger for etterisolering på utsiden av dampsperre

Ny fasadekledning med isolasjon

Tømrer Innvendige vegger og bjelkelag

🧱 98 mm bindingsverk, 100 mm isolasjon, 13 mm gipsplater

Oppretting av gulv, nye vegger, ombygging av trapperom, montering av kledning og panel

Innvendig tømrerarbeid for planløsning og bæring

Elektro Elektriske installasjoner

Elektroarbeid utføres av Fjell Elektro

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Grunnarbeid Underbygging og fundamentering

Undergraving av kjellerstue og soverom med ca. 30 cm senking, nytt fundament og isolasjon med varmekabler

Underbygging av kjeller med nytt fundament og isolasjon

Terrasse Overdekket uteplass og pergola

🧱 Limtre søyler, plantevegg

Heving av tak over uteplass, oppføring av pergola/plantevegg tilknyttet gavlvegg

Utendørs oppholdsareal med tak og pergola

Mur Terrengmur

🧱 Betongmur

Heving av eksisterende terrengmur mot sydvest med 60 cm

Terrengmur heves for uteareal

Dører Ytterdører og foldedør garasje

🧱 Tre og glass

Foldedør i garasje, ytterdører i eik med sidefelt

Dører til bolig og garasje

Rekkverk Trapperekkverk

Antall: 1

Rekkverk til innvendig trapp

Isolasjon Yttervegg og gulv

🧱 Ca. 10 cm isolasjon i vegger, 200 mm isolasjon i gulv

Etterisolering av yttervegger, isolasjon i gulv ved underbygging

Isolasjon for bedre energieffektivitet

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

🧱 Eik

Vinduer med godkjente rømningsmål, eikevinduer i fasade med innsalg av ubehandlet treverk

Nye vinduer i kjeller for dagslys og rømningskrav

Garasjeport Garasjeport i ny frittstående garasje

Antall: 1

Ny garasje med plass til bil og sykkelparkering, større enn eksisterende

Garasjeport til ny frittstående garasje

Tak Saltak med båndtekking

🧱 Lys grå båndtekking, takrenner og beslag i sink natur

Nytt tak med båndtekking, heving av tak over uteplass, maksimal mønehøyde uendret

Nytt taktekking og takrenner

VVS Sanitær og varme

Endring og montering av vann- og avløp knyttet til nytt bad og varmeinstallasjon

VVS-installasjoner for bad og varme

Gulv Parkett og membran

🧱 Parkett, membran, fliser

Støp av gulv i kjeller, membran og flislegging i bad

Gulvstøp og overflatebehandling i våtrom og oppholdsrom

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny trapp mellom kjeller og 1. etasje

Innvendig trapp for etasjeadkomst

Plantegning

Enebolig 186.5 m²

Etasje 1 186.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 17 30.1 m² 1 1
Spisestue 16 9.3 m² 1 1
Kjøkken 15 9.0 m² 1 1
Soverom 14 8.4 m² 1 1
Soverom 13 8.4 m² 1 1
Hall 12 15.7 m² 0 2
Baderom 19 6.0 m² 0 1
Soverom 20 12.1 m² 1 1
Soverom 21 9.9 m² 1 1
Gang 18 6.3 m² 0 1
WC 11 1.6 m² 0 1
Entre 10 2.0 m² 0 1
Garasje 22 18.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1