1 / 5
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller til hybel i Elgveien 26, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende kjeller i enebolig på Elgveien 26 i Moss er ombygget til en hybel for varig opphold. Kjelleren har fått ny rominndeling med oppholdsrom/kjøkken, soverom og bad, og har egen inngang fra terreng samt intern trappforbindelse til hovedetasjen. Romhøyden i kjelleren er 2,2 meter, og alle rom har vinduer som tilfredsstiller krav til rømningsvindu. Hybelen er ikke en selvstendig boenhet, men inngår som del av hovedboligen med felles tekniske anlegg. Brannsikkerhet, ventilasjon og lydforhold er dokumentert i henhold til TEK17. Det er ikke utført bygningsmessige endringer som påvirker bærekonstruksjoner.

Produkter og materialer

Ventilasjon Lufteventil

Lufteventil for tilstrekkelig luftskifte i hybel

Ventilasjon for å sikre tilstrekkelig luftskifte i kjellerhybel

Gulv Isolert gulv

Tilstrekkelig isolasjon for varig opphold

Isolasjon i gulv for å sikre tilstrekkelig innetemperatur i kjellerhybel

Dører Ytterdør til hybel

Antall: 1

Egen inngang fra terreng til hybel

Ytterdør for egen inngang til kjellerhybel

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Opprinnelig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Innvendig trapp som forbinder kjellerhybel med hovedetasjen

Bad Bad i kjellerhybel

Antall: 1

Bad med tilgang fra hybel, i henhold til TEK17

Bad for kjellerhybel med nødvendige sanitærinstallasjoner

Brannvern Røykvarsler og slokkeutstyr

EI30-skille, sammenkoblet røykvarsling og slokkeutstyr i begge etasjer

Brannsikkerhetstiltak i henhold til TEK17 § 11-12

Kjøkken Kjøkken i hybel

Antall: 1

Oppholdsrom med kjøkkenfunksjon i kjellerhybel

Kjøkken for kjellerhybel til varig opphold

Vinduer Rømningsvindu

Minimum ett vindu per rom som bruksendres, fri åpning minst 0,5x0,6 m og sum ≥1,0 m, maksimalt 1 m fra gulv til underside av vinduskarm, lett å åpne

Vinduer som tilfredsstiller krav til rømningsvindu for oppholdsrom i kjellerhybel

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Soverom 103 0.0 m² 0 0
Soverom 104 0.0 m² 0 0
Gang 105 0.0 m² 0 0
Entré 106 0.0 m² 0 0
Bad 107 0.0 m² 0 0
WC 108 0.0 m² 0 0
Vaskerom 109 0.0 m² 0 0
Terrasse 110 0.0 m² 0 0
Oppholdsrom/Kjøkken 0 0.0 m² 0 0
Gang 1 0.0 m² 0 0
Soverom 2 0.0 m² 0 0
Vaskerom 3 0.0 m² 0 0
Bad 4 0.0 m² 0 0
GANG GANG 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 0 0
Kjøkken 202 0.0 m² 0 0
Soverom 203 0.0 m² 0 0
Soverom 204 0.0 m² 0 0
Gang 205 0.0 m² 0 0
Entré 206 0.0 m² 0 0
Bad 207 0.0 m² 0 0
WC 208 0.0 m² 0 0
Vaskerom 209 0.0 m² 0 0
Terrasse 210 0.0 m² 0 0

Fasader

TOMANNBOLIG

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2