1 / 1
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på Elvefaret 6, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter innlemming av veranda på nord- og vestfasaden i boenheten i en horisontaldelt tomannsbolig, slik at verandaen blir en del av de innenforliggende rommene uten økning i bebygd areal. Fasadene på nord og vest kles igjen på plan 2 for å integrere verandaen, samtidig som dagens arkitektoniske uttrykk videreføres. Det gjøres også endringer i brann- og lydskillende konstruksjoner slik at boenhet 1 får hele plan 1 og 2, mens boenhet 2 får plan 3 samt entré og trappeløp på plan 2. Tiltaket innebærer en bedre utnyttelse av bygningen og eiendommen, med tilpasning til gjeldende plan og krav til sikker byggegrunn, inkludert vurdering av kvikkleirefare. Fasadeendringene er tilpasset eksisterende bebyggelse og nærområdet.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeinnkledning nord og vest plan 2

Fasaden kles igjen på plan 2 for innlemming av veranda, med videreføring av dagens arkitektoniske uttrykk

Materialer og arbeid for å kle igjen veranda på nord- og vestfasade på plan 2

Dører Innvendige dører til tørkerom og WC

Antall: 2

Dører til tørkerom og WC-rom som mangler på plantegningene, må monteres

Innvendige dører til tørkerom og WC-rom på 1. og 2. etasje

Tømrer Innlemming av veranda i boenhet

Innlemming av overbygget veranda i boenheten, inkludert konstruksjonsarbeid

Tømrerarbeid for å integrere veranda i innvendige rom

Elektro Endringer i elektrisk anlegg ved bruksendring

Antatt nødvendig oppdatering av elektriske installasjoner i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Elektrikerarbeid for tilpasning til ny rominndeling og fasade

Brannvern Endring av brann- og lydskillende konstruksjoner

Endring av brann- og lydskiller for å omfordele boenheter i bygget

Arbeid og materialer for å endre brann- og lydskillende konstruksjoner i bygget

VVS Oppdatering av VVS ved bruksendring

Antatt nødvendig oppdatering av VVS-installasjoner i forbindelse med endret rombruk

VVS-arbeid for tilpasning til ny rominndeling

Grunnarbeid Sikker byggegrunn vurdering

Vurdering og dokumentasjon av sikker byggegrunn med hensyn til kvikkleire og fjellgrunn

Geoteknisk vurdering og eventuelle sikringstiltak for byggegrunn

Gulv Innvendige gulvflater

Oppdatering eller tilpasning av gulvflater i innlemming av veranda og endret rominndeling

Materialer og arbeid for gulv i de nye innvendige arealene