1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og balkongutvidelse på enebolig, Elvestadveien 769

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
186 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 186 m² gjennomgår bruksendring av underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel, hvor hobbyrom, garasje og bod omgjøres til to soverom og stue. Vaskerom ombygges til bad. Fasadeendringer inkluderer utskifting av vinduer for å tilfredsstille krav til dagslys og rømningsveier. Eksisterende balkong utvides til veranda med et samlet areal på ca. 50,4 m² mot vest, plassert ca. 2,5 meter fra nabogrense med nabosamtykke. Bygget har saltak og trekledning, med gesimshøyde på 2,5 m og mønehøyde på 4,9 m. Tiltaket er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 6

Vinduer byttes ut for å tilfredsstille krav til dagslys og rømningsveier

Nye fasadevindu for underetasje og øvrige fasader i forbindelse med bruksendring

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater etter endringer

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Balkong Utvidet balkong/veranda

🧱 tre

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende balkong til veranda på ca. 50,4 m², plassert 2,5 m fra nabogrense

Ny veranda som utvidelse av eksisterende balkong, tilpasset terreng og eksisterende bebyggelse

Vinduer Takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer nevnt

Tak Saltak

🧱 tre/tekkemateriale

Saltak med gesimshøyde 2,5 m og mønehøyde 4,9 m

Eksisterende saltak på eneboligen

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i underetasje i forbindelse med bruksendring

Elektriske installasjoner tilpasset ny bruk av rom i underetasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i eneboligen

Innvendig trapp mellom etasjer i eneboligen

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Terrengtilpasning for utvidelse av balkong/veranda

Arbeider knyttet til fundamentering og terrengjustering for veranda

Isolasjon Isolasjon for varig opphold

Isolasjon i underetasje tilpasset varig opphold

Isolasjon i vegger og gulv i underetasje i forbindelse med bruksendring

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 tre

Antall: 5

Dører i fasade og balkong/veranda

Ytterdører og dører til balkong/veranda i forbindelse med fasadeendring og utvidelse

Fasade Kledning

🧱 tre

Eksisterende trekledning på fasader

Fasade med trekledning, tilpasninger i forbindelse med fasadeendringer

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering og tilpasning av gulv i underetasje for varig opphold

Gulvtilpasninger i underetasje i forbindelse med bruksendring

Bad Bad med våtromsstandard

Antall: 1

Vaskerom ombygges til bad i underetasje

Nytt bad i underetasje med nødvendige våtromsmaterialer og installasjoner

VVS Sanitærinstallasjoner

Installasjon av bad med sanitærutstyr i underetasje

Oppgradering av VVS for nytt bad og vaskerom i underetasje

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1