Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring med riving i Enggaten 21, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
205 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Enggaten 21 i Tønsberg gjennomgår bruksendring hvor en tilleggsdel i kjeller på 47,4 m² innlemmes som hoveddel. To mindre tilbygg på til sammen 14,9 m² rives, og fasaden tilbakeføres til opprinnelig 1920-utførelse med innsetting av nye vinduer i eksisterende åpninger og ny inngangsdør i nordøst. Det oppføres et lett takoverbygg på 4,7 m² over ny inngang og en ny terrasse på 17,9 m² på sørvestsiden. Ingen bærende konstruksjoner endres, og tiltakene reduserer bebygd areal mot jernbanen. Bygningen har saltak med tegl, trekledning og pipe, og består av to etasjer pluss kjeller og loft. Tiltaket inkluderer også tilpasning av utvendig trapp til kjeller.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Forventet oppgradering av isolasjon i forbindelse med rehabilitering og fasadeendring

Isolasjon i vegger og tak for energiforbedring

Grunnarbeid Fundamentering av takoverbygg

Lett fundamentering uten masseutskiftning eller terrenginngrep

Fundamentering for takoverbygg over inngang

Elektro Elektrisk installasjon og belysning

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med fasadeendring og bruksendring

Elektriske installasjoner og belysning tilpasses nye vinduer og inngang

Trapper Utvendig trapp til kjeller

Antall: 1

Tilpasning av utvendig trapp til underetasje i forbindelse med fasadeendring

Tilpasning av eksisterende utvendig trapp

Riving Riving av to mindre tilbygg

Antall: 2

To tilbygg fra 1979 på til sammen 14,9 m² rives manuelt, uten kjeller

Fjerning av eksisterende tilbygg på nordøst- og nordvestsiden

VVS Oppgradering av bad og WC

Bad på 5,1 m² og WC på 2,1 m² oppgraderes i forbindelse med bruksendring

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i bad og WC

Terrasse Ny terrasse på sørvestsiden

🧱 Tre eller tilsvarende terrassemateriale

Antall: 1

Terrasse på 17,9 m² plassert på motsatt side av jernbanen

Ny terrasse lavere enn 0,5 m over terreng

Maling Utvendig maling av trepanel

🧱 Maling

Maling av fasade etter tilbakeføring til opprinnelig utførelse

Overflatebehandling av trepanel på fasade

Vinduer Fasadevindu i eksisterende åpninger

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 14

Vinduer tilbakeføres til 1920-utførelse, inkludert nye vinduer i sørøst-gavl og erstatning av kjellervinduer med høyere vinduer for rømningskrav

Nye og tilbakeførte fasadevinduer i tre med energiglass

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Fasade tilbakeføres til opprinnelig 1920-utførelse med trepanel

Fasadeendring med tilbakeføring av kledning og vindusplassering

Tømrer Rehabilitering og tilpasning av bygningskropp

🧱 Tre

Arbeid med fasade, vinduer, dører, takoverbygg og terrasse i tre

Tømrerarbeid knyttet til fasadeendring, riving og ny terrasse

Dører Ytterdør i eksisterende vindusåpning nordøst

🧱 Tre

Antall: 1

Ny inngangsdør monteres i eksisterende vindusåpning på nordøstsiden

Ny ytterdør i tre tilpasset eksisterende åpning

Tak Takoverbygg over inngang

🧱 Lett konstruksjon

Antall: 1

Takoverbygg på 4,7 m² fundamentert som lett konstruksjon med minimale laster, uten terrenginngrep

Lite takoverbygg over ny inngangsdør

Plantegning

Enebolig 205.0 m²

Etasje 1 102.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 18.7 m² 1 1
Stue 102 22.7 m² 1 1
Kjøkken 103 15.6 m² 1 1
Entree 104 9.0 m² 0 1
WC 105 2.1 m² 0 1
Trapp 106 7.7 m² 0 0

Etasje 0 102.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 16.2 m² 1 1
Kjellerstue 002 30.2 m² 1 1
Gang 003 3.3 m² 0 1
Baderom 004 5.1 m² 0 1
Trapp 005 7.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

EKS. BOLIG BYA

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2