1 / 5
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, fasadeendring og riving på enebolig i Enggaten 21, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
205 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 205 m² i Enggaten 21 gjennomgår bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, med innvendige tilpasninger uten konstruksjonsendringer. To mindre tilbygg på til sammen 14,9 m² rives, noe som reduserer bygningsmassen mot jernbanen. Fasaden tilbakeføres til opprinnelig 1920-utførelse med nye vinduer i eksisterende åpninger og ny inngangsdør i nordøst. Det oppføres et lett takoverbygg på 4,7 m² over ny inngangsdør og en ny terrasse på 17,9 m² på sørvestsiden. Tiltakene inkluderer også tilpasning av utvendig trapp til kjeller. Bygningen har saltak med teglstein, trekledning og pipe. Arbeidene utføres med stillas på egen tomt uten bruk av kran eller lift, og tiltakene vurderes som K0-tiltak uten forverring av skredfare eller stabilitet. Avstand til jernbanen er 17,42 meter, og tiltakene er godkjent med vilkår av Bane NOR etter jernbaneloven § 10.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering av takoverbygg som lett konstruksjon uten masseutskiftning

Fundamentering for takoverbygg

Gulv Innvendig gulv

Oppgradering av gulv i kjeller ved bruksendring til hoveddel

Innvendige gulvtilpasninger i kjeller

Tak Takoverbygg

🧱 Lett konstruksjon med teglstein tak

Antall: 1

Takoverbygg over ny inngang på 4,7 m², fundamentert som lett konstruksjon

Takoverbygg over inngangsdør

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 15

Nye vinduer i eksisterende åpninger, tilbakeføring til 1920-utførelse, inkludert høyere kjellervinduer for rømningskrav

Vinduer til fasadeendring og tilbakeføring av opprinnelig utseende

Dører Ytterdør

🧱 Tre, ny inngangsdør i eksisterende vindusåpning nordøst

Antall: 1

Ny inngangsdør i eksisterende åpning på nordøstsiden

Ny ytterdør som del av fasadeendring

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Tilpasning av utvendig trapp til kjeller i forbindelse med bruksendring

Ny utvendig trapp til kjeller

Tømrer Bygningsarbeider

🧱 Tre

Fasadeendringer, riving av tilbygg, oppføring av takoverbygg og terrasse

Tømrerarbeider for fasade og tilbygg

Fasade Kledning

🧱 Tre

Bytte av kledning på fasade etter riving av tilbygg og fasadeendring

Ny trekledning på fasade

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Elektriske installasjoner og oppgraderinger

Riving Tilbygg

Antall: 2

Riving av to mindre tilbygg på til sammen 14,9 m², manuelt fjernet

Riving av eksisterende tilbygg på nordøst- og nordvestsiden

Maling Utvendig maling

Maling av ny og tilbakeført fasade etter riving og fasadeendring

Overflatebehandling av fasade

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad og WC i forbindelse med bruksendring

Sanitærarbeider i kjeller og WC

Terrasse Terrasse på terreng

🧱 Tre

Antall: 1

Ny terrasse på 17,9 m² på sørvestsiden av huset

Utendørs terrasse mot gaten

Plantegning

Enebolig 205.0 m²

Etasje 1 102.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 18.7 m² 1 1
Stue 102 22.7 m² 1 1
Kjøkken 103 15.6 m² 1 1
Entree 104 9.0 m² 0 1
WC 105 2.1 m² 0 1
Trapp 106 7.7 m² 0 0

Etasje 0 102.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 16.2 m² 1 1
Kjellerstue 002 30.2 m² 1 1
Gang 003 3.3 m² 0 1
Baderom 004 5.1 m² 0 1
Trapp 005 7.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

EKS. BOLIG BYA

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2