1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller i enebolig på Enghaugen 6, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
91 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller på 90,8 m² i en enebolig på Enghaugen 6, Fredrikstad, fra tilleggsdel til hoveddel. Kjelleren innholder rom som bad, vaskerom, kjellerstue, soverom og hobbyrom. Det er foretatt utvidelse av kjellervindu med lysgrav mot sydfasade for å sikre tilfredsstillende lysforhold og rømningsmuligheter. Romhøyden er minimum 2,0 meter etter tiltaket. Det er ikke gjort endringer på bærende konstruksjoner, trapper eller utvendige fasader for øvrig. Kjelleren får innvendig adkomst og fungerer som en integrert del av boligen.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Gipsplater, treverk

Oppbygging av vegger og himlinger i kjellerrom i henhold til ny rombruk

Tømrerarbeid for innvendig oppdeling og overflater i kjeller

Gulv Gulvbelegg i kjeller

🧱 Fliser, parkett eller laminat

Overflatebehandling av gulv i kjellerrom, inkludert våtromsgulv

Gulvbelegg tilpasset romfunksjon i kjeller

VVS Sanitærinstallasjoner

Installasjon av vann, avløp og ventilasjon til bad og vaskerom i kjeller

VVS-installasjoner for kjellerbad og vaskerom

Dører Innvendige dører i kjeller

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 12

Dører til bad, vaskerom, soverom, hobbyrom, kjellerstue og boder i kjeller

Innvendige dører for romavgrensning i kjeller

Bad Bad i kjeller

Antall: 1

Bad med sanitærutstyr og våtromsstandard i kjeller

Bad med nødvendige installasjoner og overflater i kjeller

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Eksisterende trapp til kjeller beholdes, ingen endringer

Innvendig trapp mellom kjeller og øvrige etasjer

Isolasjon Isolasjon i kjellervegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for å oppnå krav til varme og lyd i kjeller

Isolasjon for kjellerrom ved bruksendring

Vinduer Kjellervindu med lysgrav

🧱 Tre/Aluminium eller tilsvarende

Antall: 2

Utvidelse av kjellervindu med lysgrav mot sydfasade for tilfredsstillende lys og rømningsvei i henhold til TEK17 §11-13

Nye og utvidede kjellervinduer med lysgrav for bedre lysforhold og rømningsmulighet

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning og stikkontakter i kjeller

Elektrisk anlegg for kjellerrom

Fasade Lysgrav og fasadeendring

🧱 Betong og tre

Antall: 1

Etablering av lysgrav mot sydfasade i forbindelse med utvidelse av kjellervindu

Fasadeendring for lysgrav ved kjellervindu

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gard GARD 0.0 m² 0 1
Vaskerom VASKEROM 0.0 m² 0 1
Vedfyr VF 6.0 m² 0 1
Bod BOD 4.0 m² 0 1
Gang/Trapp GANG/TRAPP 7.7 m² 0 2
Vaskerom VASK 7.5 m² 1 1
Bad BAD 7.8 m² 0 1
Gang GANG 5.7 m² 0 2
Kjellerstue KJELLERSTUE 18.1 m² 0 0
Soverom SOV 7.3 m² 1 1
Hobby/Bod HOBBY/BOD 20.5 m² 1 1
Kjellerstue 101 18.1 m² 0 2
Gang 102 5.7 m² 0 2
Gang/Trapp 103 7.7 m² 0 1
Vask 104 7.5 m² 0 1
Bad 105 7.8 m² 0 1
Bod 106 4.0 m² 0 1
VF 107 6.0 m² 0 0
Bod 108 1.6 m² 0 0
Hobby/Bod 109 20.5 m² 1 1
Sov 110 7.3 m² 1 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken KJOKKEN 0.0 m² 0 1
Hall HALL 0.0 m² 0 2
WC WC 0.0 m² 0 1
Stue STUE 0.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad BAD 0.0 m² 0 1
Arbeidsrom ARB 0.0 m² 0 1
Soverom SOV 0.0 m² 0 1
Soverom Barn SOV_BARN 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2