Facade
Fasadetegning som viser Nord- og Østfasade for en toetasjes bolig.
Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Engholmveien 45
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Enebolig
- Bruksareal
- 462 m²
- Boenheter
- 2
- Kommune
- Moss
- Fylke
- Østfold
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 pusset og tre
Endring av inngangsparti, fjerning av karnapp, nye vindusfelt, reduksjon av takutstikk fra 1450 mm til 900 mm
Fasadeendringer for estetisk oppgradering og harmonisering med nærområdet
🧱 laminat
Laminatgulv i sekundærleilighet, vurderes fjernet delvis for å øke romhøyde med 2 cm
Innvendig gulvbelegg i sekundærleilighet
🧱 tre/glass
Antall: 5
Endring av inngangsparti, fjerning av karnapp og erstatning med dobbel verandadør, samt nye inngangsdører til sekundærleilighet
Nye ytterdører og verandadør i fasadeendring
Etterisolering og oppussing av alle innvendige overflater i bruksendret areal i underetasjen
Isolasjon og oppussing for bedre inneklima
🧱 tre/aluminium
Antall: 14
Nye vindusfelt i tidligere innglasset utestue, endring av vinduer i underetasjen, inkludert økt vindusareal fra 1,2 til 2,3 kvm for bedre dagslys
Nye og endrede fasadevinduer for fasadeendring og bedre dagslys i sekundærleilighet
Mekanisk balansert ventilasjon installert i hovedetasjen, med mulighet for tilkobling til underetasjen
Ventilasjonssystem for begge boenheter
Antall: 3
Totalt 3 biloppstillingsplasser, hvorav 1 i garasje og 2 utendørs, iht. kommuneplanens krav
Parkeringsplasser for to boenheter
🧱 gips på leca bjelkelag
Innvendig himling i underetasjen med ett lag gips på leca bjelkelag
Innvendige konstruksjoner i sekundærleilighet
Antall: 2
Nytt kjøkken i sekundærleilighet i underetasjen og bruksendret innglasset terrasse til kjøkken i hovedetasjen
Kjøkkeninnredning i begge boenheter
Antall: 1
Nytt baderom i sekundærleilighet med vaskeservant, toalett og dusjsone, men dispensasjon fra krav til tilgjengelig baderom for rullestolbruk
Fullverdig baderom i sekundærleilighet med dispensasjon for tilgjengelighet
Plantegning
Enebolig 462.1 m²
Etasje 0 154.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Utestue 101 | 43.1 m² | 1 | 1 |
| Stue 102 | 35.7 m² | 2 | 1 |
| Kjøkken 103 | 12.2 m² | 1 | 1 |
| Gang 104 | 4.3 m² | 0 | 1 |
| Vaskerom 105 | 4.3 m² | 0 | 1 |
| Bad 106 | 8.9 m² | 0 | 1 |
| Soverom 107 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom 108 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom 109 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Garasje 110 | 35.7 m² | 1 | 1 |
| Bod 111 | 11.2 m² | 1 | 1 |
| Oppholdsrom U01 | 28.0 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken U02 | 0.0 m² | 0 | 1 |
| Bad U03 | 3.0 m² | 0 | 1 |
| Bod U04 | 9.8 m² | 0 | 1 |
| Garasje U05 | 0.0 m² | 0 | 1 |
Etasje 1 210.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 201 | 27.9 m² | 2 | 1 |
| Soverom 202 | 17.5 m² | 1 | 1 |
| Soverom 203 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom 204 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Bad 205 | 4.8 m² | 0 | 1 |
| Lofthus 206 | 17.5 m² | 1 | 1 |
| Lofthus 207 | 21.1 m² | 1 | 1 |
| Stue 101 | 46.8 m² | 3 | 1 |
| Kjøkken 102 | 18.3 m² | 1 | 1 |
| Soverom 103 | 13.3 m² | 1 | 1 |
| Gang 104 | 11.6 m² | 0 | 2 |
| VF 105 | 4.1 m² | 0 | 1 |
| Vaskerom 106 | 4.2 m² | 0 | 1 |
| Bad 107 | 8.5 m² | 0 | 1 |
| Bod 108 | 2.9 m² | 0 | 1 |
Etasje 2 98.1 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Loftstue 201 | 22.1 m² | 2 | 1 |
| Bad 202 | 4.0 m² | 0 | 1 |
| Gang 203 | 8.7 m² | 0 | 2 |
| Soverom 204 | 11.2 m² | 1 | 1 |
| Soverom 205 | 11.2 m² | 1 | 1 |
| Loft 206 | 12.8 m² | 0 | 0 |
| Loft 207 | 18.3 m² | 0 | 0 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Pusset
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 1
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1
- Materiale
- Pusset
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 5
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 3.8 m
- Mønehøyde
- 6.8 m
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 3.8 m
- Mønehøyde
- 6.8 m
- Vinduer
- 5
- Dører
- 2
- Synlige etasjer
- 2