1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, fasadeendring og tilbygg på Engsetdalsvegen 802

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
410 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en eksisterende enebolig fra 1970-tallet med flere påbygg og endringer. Det er utført bruksendring i kjelleren hvor kjellerstue er omgjort til garderobe/bod, badstue til bod, og sportsrom til soverom. Det er gjort endringer i bærende konstruksjoner, blant annet i forbindelse med trapp og vindusendringer. Fasadeendringer inkluderer nye, fjernede og endrede vinduer, samt innglassing av veranda i 2. etasje. Det er oppført to tilbygg: en sportsbod på 14 m² i kjeller og innbygging av tidligere åpent areal på 15,6 m². Totalt areal etter tiltaket er ca. 409,7 m² BRA med en utnyttelsesgrad på 21,77 %. Bygningen har saltak og trekledning, og fasadene er tilpasset eksisterende bygg. Tiltaket er godkjent med ferdigattest og selvbyggeransvar for tiltakshaver.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i bad, vaskerom og oppholdsrom

Ventilasjonsanlegg for nye og ombygde rom

Fasade Innglassing veranda

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Innglassing av veranda i 2. etasje, vurdert som påbygg

Innglassing av veranda for økt areal og brukskvalitet

Pipe Peis/pipe

🧱 Mur og stål

Antall: 1

Eksisterende peis og pipe i bolig

Peis og pipe i bolig, påvirket av tilbygg

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Antall: 1

Eksisterende saltak på bolig og tilbygg

Saltak på eksisterende bolig og tilbygget deler

Grunnarbeid Fundamentering og ringmur

🧱 Betong

Fundamentering for tilbygg og endringer i kjeller

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg og konstruksjonsendringer

Bærekonstruksjon Endring i bærende konstruksjon

🧱 Tre og stål drager

Endringer i bæring i kjeller, i forbindelse med trapp og vindusendringer

Endring av bærende konstruksjoner i kjeller og ved tilbygg

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trekledning på eksisterende bolig og tilbygg

Trekledning på fasader, inkludert nye tilbygg

Fasade Vinduer

🧱 Tre med sikkerhetsglass der påkrevd

Antall: 11

Nye vinduer i flere fasader, inkludert smalere vindu, skyvedør i glass i utestue, fjernet vinduer i bad og andre fasader

Nye og endrede vinduer i 2. etasje og kjeller, samt fjerning av enkelte vinduer

Tilbygg Innbygging av tidligere åpent areal

🧱 Tre og isolasjon

Antall: 1

Innbygging av 15,6 m² areal under fronttilbygg, rommer gang og soverom

Tilbygg/innbygging av tidligere åpent areal under front av boligen

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende trapp i kjeller, plassering bekreftet som uendret

Innvendig trapp i kjeller, plassering som tidligere

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Oppgradering og tilpasning av gulv i tilbygg og endrede rom

Nye gulv i tilbygg og ombygde rom

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling

Maling av fasade og innvendige flater etter endringer

Overflatebehandling av fasade og innvendige vegger

VVS Bad og vaskerom

Oppgradering av bad/vaskerom i tilbygg og kjeller

VVS-installasjoner for bad og vaskerom i tilbygg og ombygde rom

Tilbygg Sportsbod

🧱 Tre

Antall: 1

Tilbygg på 14 m² i kjeller for sportsbod

Nytt tilbygg sportsbod i kjeller

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske panelovner og varmekabler, samt belysning i tilbygg og ombygde rom

Elektriske installasjoner for varme og belysning

Plantegning

Enebolig 105.6 m²

Etasje 0 105.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod BOD 45.0 m² 1 1
Matrom MAT 11.0 m² 0 1
Hall HALL 12.0 m² 0 2
Gang GANG 18.0 m² 2 2
Vaskerom VASK 10.0 m² 1 1
Vedrom VED 10.0 m² 1 1
Hobbyrom HOBBY 40.0 m² 1 1
Vaskerom V.F. 10.0 m² 0 1
Soverom SOV 9.7 m² 1 1
Sportsrom SPORT 20.0 m² 1 1
WC WC 2.0 m² 0 1
Kjellvstue 001 0.0 m² 0 1
Vask/bads 002 0.0 m² 0 1
WC 003 0.0 m² 0 1
Badstu 004 0.0 m² 0 1
Sov/kont 005 0.0 m² 0 1
Sport 006 0.0 m² 0 1
Attaplett 007 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Spisestue 103 0.0 m² 0 0
Alkammer 104 0.0 m² 0 0
Sov 105 0.0 m² 0 0
Sov 106 0.0 m² 0 0
Sov 107 0.0 m² 0 0
Gang 108 0.0 m² 0 0
Entré 109 0.0 m² 0 0
Peris 110 0.0 m² 0 0
Vask 111 0.0 m² 0 0
Bad/WC 112 0.0 m² 0 0

Eksisterende bolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 0 0.0 m² 0 0

Fasader

Eksisterende hus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
2