1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av hems til bolig i Erling Skjalgssons gate 23 D, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
103 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av hems i duplexleilighet H0601 i Erling Skjalgssons gate 23 D fra bod til hoveddel med soverom og bad. Arealet på hemsplan er ca. 48 m², med nytt bad på 7 m² og soverom på 16 m². Det etableres en ny lukket trapp som egen branncelle mellom 6. og 7. etasje som sekundær rømningsvei. Brannskiller og dører med høy brannmotstand installeres i trappeløpet. Det er installert Inergen gasslokkeanlegg og automatisk brannalarmanlegg. Bygningen er en eldre murbygård på Byantikvarens gule liste, og tiltaket inkluderer også oppgradering av brannsikkerhet og tekniske installasjoner. Totalt areal for leiligheten er 102,7 m² fordelt på to etasjer. Prosjektet er ferdigstilt og det er utstedt ferdigattest.

Produkter og materialer

Isolasjon Brannsikker isolasjon

🧱 Ubrennbare isolasjonsmaterialer

Isolasjon i brannskiller og trapperom i henhold til EI 60 krav

Isolasjon for brannmotstand i nye konstruksjoner

Bad Nytt bad på hemsplan

Antall: 1

Bad på ca. 7 m² med sanitærinstallasjoner og våtromsstandard

Etablering av nytt bad i bruksendret hemsareal

Brannvern Brannalarmanlegg

Antall: 1

Automatisk adresserbart brannalarmanlegg kategori 2, med røykdetektor i ny rømningstrapp

Brannalarmanlegg tilpasset ny bruksendring og rømningsvei

Elektro Nødlys og rømningsbelysning

Nødlys eller etterlysende ledesystem i ny rømningstrapp, med bevegelsessensorstyrt belysning

Belysning for trygg bruk av rømningsvei

Maling Brannsikker overflatebehandling

Overflater i rømningsvei med K210 A2-s1,d0 og B-s1,d0 klassifisering

Maling og overflatebehandling i rømningsvei for brannsikkerhet

VVS Sanitærinstallasjoner

Omlegging av rør i forbindelse med etablering av rømningsvei og bad, utført av BRA RØR AS

Sanitærinstallasjoner for nytt bad og rømningsvei

Vinduer Vinduer i hemsplan

🧱 Vinduer med ekstra lav U-verdi

Antall: 2

Vinduer til soverom og leilighet, tilpasset eksisterende fasade og takopplett

Nye vinduer i 7. etasje for lys og utsikt

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner for trapperom og innvendige vegger

Utført av POB ENTREPRENØR AS

Tømrerarbeid knyttet til ny trapp og branncelleavgrensning

Brannvern Inergen gasslokkeanlegg

🧱 Inergen (Nitrogen 52%, Argon 40%, CO2 8%)

Antall: 1

Automatisk slokkeanlegg for leiligheten, personsikkert og miljøvennlig

Brannslokkeanlegg med Inergen gass for økt brannsikkerhet

Trapper Ny lukket trapp som egen branncelle

🧱 EI 60 A2-s1,d0 konstruksjon, dører EI2 30S

Antall: 1

Brannklassifisert trapp med brannklassifiserte dører, fri bredde 0,90 m, med brannskiller og terskler

Ny intern trapp mellom 6. og 7. etasje som sekundær rømningsvei, lukket som egen branncelle

Plantegning

Duplex 102.7 m²

Etasje 6 54.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang D 14.2 m² 0 2
Kjøkken/Solitus K 18.5 m² 0 1
Bad B 4.8 m² 0 1
Stue S 32.3 m² 0 1

Etasje 7 48.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 701 10.0 m² 0 2
Bad 702 7.0 m² 0 1
Bed 703 16.0 m² 1 1
Leil. D 704 15.1 m² 1 1